26歲首購族遇鄰居改建神壇困境 專家建議：解約或尋求社區協商

一名26歲上班族購入人生第一間房，特意選擇社區型透天別墅作為長期居住之所。然而，在等待驗屋入住期間，他意外發現隔壁鄰居即將改建成神壇，讓他感到十分困擾。這位年輕購屋者在網路論壇《Dcard》分享，他購屋前做了充分功課，認為所選社區環境與地點都相當理想。但在簽約後前往工地查看進度時，發現隔壁房屋掛上神壇布條，經向工人確認後得知隔壁確實將改建為神壇。雖然他沒有特定信仰，但擔心神壇的香火、活動噪音及人流會影響日常生活品質，因此上網徵求意見。貼文引發熱議，許多網友建議他考慮解約，有人直言：「才26歲，難道要吸60年的香火煙？」、「能反悔勸你搬走。」大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶提供專業分析，若選擇繼續居住，可待社區成立管理委員會後，與其他住戶連署向管委會反映問題，尋求協商解決方案。例如要求神壇業者調整運作方式以減少影響，或在自家加裝全熱交換系統、氣密隔音窗來減輕噪音與氣味。也可透過《噪音管制法》、《空氣污染防制法》與鄰居溝通，降低影響。賴志昶進一步指出，宗教信仰建築通常被歸類為嫌惡設施，除噪音問題外，也可能導致人流複雜，對周邊房價確實有所影響。他建議購屋者若尚未入住，可評估未來價值後決定是否解約或接受折損。