台南「宜居平實」社宅動工 採都更模式節省26億公帑

台南市東區「宜居平實」社會住宅於6月10日舉行動土典禮，該項目規劃238戶住宅單位，預計於2028年底完工。此社宅採用都市更新模式開發，為台南市政府節省約26億元公帑。台南市長黃偉哲在動土典禮上強調，「宜居平實」社宅位於優越地段，鄰近南紡商圈及成功大學，基地西北側未來將設立平實轉運站，有望帶動整體區域發展。黃市長表示，住房最重要的就是「Location、location、location」，而「宜居平實」正是地段極佳的代表，也是台南多元住宅政策的具體實踐。此都更案由國城建設得標興建，土地屬國有財產署、國土管理署及軍備局等中央單位共同推動。招商範圍總面積8683.24坪，其中社宅部分佔地1135.85坪，將興建一棟地上15層、地下3層的大樓。此外，該區域還將興建11棟一般住宅大樓，規劃20至26層樓高。國城建設總裁洪平森表示，這是國城在台南興建的第一個社宅建案，具有指標性意義，公司將嚴格把關工程品質。南市都市發展局長林榮川介紹，「宜居平實」社宅將提供1房型、2房型及無障礙房型，採全齡友善設計，照顧不同年齡與家庭需求。每戶均配備基本家具與設備，包括床架、櫥櫃、窗簾、冷氣、熱水器與曬衣架，減輕租屋族的經濟負擔。社區內還規劃3戶地面層商業空間，提供基本生活機能。都發局表示，未來還將推動平實二期都市更新，回饋建設「宜居後甲」社會住宅、托嬰中心及勞工服務據點等設施，為市民提供更多元便利的生活服務。