他病逝留下多筆土地、房屋…仍有稅未繳！稅捐可扣除金額怎計算？

好房網News記者林和謙／高雄報導 被繼承人死亡當年度的房屋稅及地價稅，若在被繼承人死亡時還沒繳納，納稅義務人於申報遺產稅時，應按被繼承人生存期間占課稅期間的比例，計算被繼承人死亡前應納未納稅捐，從遺產總額中扣除，以減輕遺產稅負擔。 財政部高雄國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》第17條第1項第8款及財政部75年1月11日台財稅第7520338號函規定，被繼承人死亡前，依法應納的各項稅捐，應自遺產總額中扣除。 被繼承人死亡前應納未納的當年度地價稅及房屋稅，可扣除金額如何計算？圖／好房網News記者林和謙／攝 遺產稅是以被繼承人死亡時點計算，地價稅課稅期間為每年1月至12月，房屋稅課稅期間為每年7月至次年6月，遺產稅、地價稅及房屋稅課稅期間各異，所以被繼承人如有死亡當年度地價稅或房屋稅尚未繳納，納稅義務人在申報遺產稅時，應按生存期間占課稅期間的比例，計算被繼承人死亡前的應納而未納稅捐，自遺產總額中扣除。 高雄國稅局舉例說明，A先生於112年12月20日因病死亡，遺留數筆土地及房屋，繼承人於113年4月間申報遺產稅時，因112年度地價稅50,000元A先生已於生前繳納，並非A先生應納而未納稅捐；而113年5月開徵的113年期房屋稅10,000元，課稅期間為112年7月至113年6月，該期間A先生的生存天數為173天（112年7月1日至112年12月20日），依比例計算A先生死亡時的應納未納稅捐金額4,739元，可從他的遺產總額中扣除，計算如下：（10,000元×173天/365天）=4,739元 高雄國稅局提醒，被繼承人死亡當年度尚未繳納的房屋稅或地價稅，必須按生存期間占課稅期間的比例計算扣除，而不是以繳款書所載稅額全數列報。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產

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