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近日嘉義「鉅泓建設」倒閉事件引發關注，該建商負責人捲款潛逃，導致「臻品舞」建案成為爛尾樓，購屋民眾求償無門。針對此事件，內政部地政司長林家正表示，將於三個月內提出預售屋履約擔保機制強化方案，並同步修正預售屋買賣定型化契約。
內政部計劃邀集行政院消保處、金管會、縣市政府及相關公會團體共同會商，以完善預售屋制度並保障消費者權益。目前研議的三大改革方向包括：明確規範買方所繳價金必須用於實際工程興建，避免工程未動工或初期階段買方價金已被用罄；要求賣方在契約中明確載明信託專戶資訊，讓購屋者可直接匯款至信託帳戶；以及規定賣方簽約時須提供信託權益說明書，使消費者了解自身權益保障。
民進黨立委王美惠曾指出，現行制度中「同業連帶保證」最容易被濫用，而本次爭議案件雖採用「價金信託」制度，但仍存在漏洞，例如信託帳戶資金可能遭建商債權人強制執行。對此，內政部表示將另行納入修法處理，確保買方所繳價金的信託財產不得被強制執行。
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