公寓廁所太舊…他只想「花這預算」裝修完再租人　全網搖頭：只能弄出廢墟風

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 為增添賣相，不少房東會將租屋處進行裝潢或裝修。一名網友近日就在網路論壇上提到，打算將家裡的老公寓裝修來出租，其中最棘手的問題在於廁所，他希望預算能控制在10萬元左右。不過多數人則回應，以現在的行情不太可行。 原PO敘述廁所的狀況為洗手槽、馬桶老舊，地板磁磚發黃難清理，防水則暫無問題，但認為這樣的屋況恐讓租客打退堂鼓，才決定將廁所翻新成「飯店感」，預算約10萬元出頭。不過詢問多間廠商後，發現開價皆超過20萬元，好奇PO文能否在10萬元搞定？ 網友僅想以10萬元的裝修老公寓廁所，結果被多數人直指預算太低。示意圖／好房網News記者呂詠柔攝 而網友幾乎一面倒喊不可行，「如果只做一間又是夏天，光是15萬就很難找到人做了，10萬不太可能」、「我家老舊的廁所，光是基本整理就花30萬了，廁所整理真的很貴」、「我20年前改裝過廁所，一間剛好10萬，現在整修不可能吧！」、「10萬大概只能弄出廢墟風」、「你光打掉的廢棄建材的清運費就要2萬UP了，你要有飯店感，那就屬乾濕分離，就算你全用淘寶貨，材料也是要2～3萬」。 有部分網友則認為，地點也可能影響報價，「鄉下有機會，五都的話不太可能」、「10萬預算要做到有飯店感的浴室，說真的有點吃緊，但也不是完全不可能。主要還是看你在哪個區域，像南部人工跟材料便宜一點，可能就比較有機會」。 翔翰室內設計總監盧淑媛曾表示，廁所在全部打掉重做的情況下，水電、管線都得重拉，加上防水重做，基本衛浴設備、內裝加一加，每坪至少要5萬～8萬以上做計算，且每個人對材質要求，以及衛浴設備品牌需求不同，所以價差間距也會因此拉大。 同時盧淑媛也提醒，廁所最重要的就是防水層一定要做確實，千萬不要砸了一筆錢後，沒做好精準測試，過沒多久又發生漏水，之後還得花時間抓漏甚至打掉再修補，這樣才是最慘的。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產

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