公寓翻新想出租　裝1設備更有吸引力？網點頭贊同：不會熱個半死

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 裝IH爐會更有吸引力嗎？一名網友在PTT上發文表示，家人有一間正在整理，打算出租的老公寓，原本廚房是傳統的瓦斯爐，後來朋友們推薦可以改成IH爐，「畢竟之後也會稍微裝修翻新，在想要不要乾脆連爐具也一起換掉」，他也說自己心儀的IH爐除了外觀有質感以外，還有自動斷電跟防空燒裝置，比起瓦斯爐安全很多。他好奇，「換好一點對租客來說應該比較有吸引力？」 貼文曝光後，支持原PO換IH爐的網友說，「租客不會是歐巴桑，年輕人不大火炒菜，瓦斯爐不好清潔，新租客可能會覺得髒，乾淨>火力」、「我是覺得會啦！畢竟較安全...但是也有少部分家庭主婦，堅持一定要有明火炒菜才有鍋氣」、「公寓OK啊！年輕家庭會喜歡」、「我家天天煮用IH很舒服阿，不會熱個半死」。 公寓示意圖。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 不過，有些人持不同看法，「先看你的公寓有沒有瓦斯管線啊，有的話就不用換」、「為了安全這一點可以，有沒有吸引力不一定」、「老公寓就別用IH了，房東不要覺得幫房客弄新穎設備房客會開心，符合需求才會開心」、「有沒有煮決定吸引力，沒在煮的會喜歡IH」。 景文物業管理機構董事長郭紀子表示，目前的國內建築法沒有規定15層樓以上的建築物不可使用瓦斯管線，而是在《建築技術規則第70條》中規定，自頂層起算第15樓以上之各樓層，其主要構造之柱、樑、承重牆壁、樓地板應分別具有2到3小時之防火時效。 郭紀子指出，像是信義區許多高樓層的豪宅，都有瓦斯管線，至於有些社區沒有天然瓦斯，可能是因為附近沒有瓦斯管線，大多位於山坡地或偏遠地方才比較會有此情形，對建商而言，架設瓦斯管線需要額外負擔成本費用，為了節省費用就不使用瓦斯，不過也有瓦斯業者為了增加客源，也會在人口密集但沒有瓦斯的區域，和建商談遷管費用，以進行遷管動作。 不過郭紀子也說明，有些住宅的確有規定不可使用天然瓦斯，必須要用電磁爐，像是捷運共構宅；另外，也有住宅會為了安全考量而不設計天然瓦斯，例如高齡住宅、小套房等物件。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產

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