期待讓利！買房意願上升　揮別第七波打炒房以來低谷

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 國泰金控發布「2025年5月國民經濟信心調查結果」，本月景氣現況樂觀指數下降至-55.3，展望樂觀指數明顯同步走弱至-42.2，大額消費意願指數持續下降至-8.6。房市部分，賣房意願指數持續下滑中，來到-28.9，但買房意願指數則小幅上升至-45.4。 5月買房意願微幅彈升至-45.4，相較2024年9月央行祭出第七波打炒房，當月買房意願大幅滑落至-55.1，近月已經有逐漸回升的跡象，尤其雖然4月初有川普對等關稅政策震盪股市的股災，也造成買房意願下滑，但5月未見持續下滑。 5月賣房意願指數持續下滑，顯示多數賣方不甘於「讓利賣」。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民指出，國內房市趨勢仍以政策面影響最大，尤其目前購屋族遇到最大困難就是銀行貸款緊縮，即便是新青安審核也趨嚴，正因貸款受限，即便買方期待讓利，但仍點燃不起購買動力，因此目前的買房意願小彈升，恐怕僅是片面，而非真的揮別買氣低谷。 雖然央行第七波打炒房持續，但買房意願逐步回升。圖／國泰金控提供 「5月國民經濟信心調查結果」在總經部分，民眾對於2025年台灣經濟成長率的平均預期值下降至2.49％，有67％認為會低於3％；至於平均通膨預期值，則小幅下降至2.32％，但有70％民眾認為會高於2％。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產

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