輝達台灣總部選址北士科T17、T18，新光人壽洪士琪團隊主導協商

輝達執行長黃仁勳宣布海外第一個總部將設立在台灣北士科園區，本刊調查發現，新光人壽早在去年第三季就已與輝達接洽。據新壽內部透露，此案是由新壽副董事長洪士琪領軍，副總陳芝貴主談操盤，輝達希望在此興建低建蔽率的總部大樓。目前新壽規劃採取「先建、再租」的量身訂做方案，配合輝達對總部的設計需求。由於台新金與新光金的合併案將於7月底啟動，台新金董事長吳東亮傾向擔任二房東持續收租。然而，北士科T17、T18地區仍存在法律爭議，這成為計畫推進的一大挑戰。台北市副市長李四川表示，若輝達與新壽簽約，由新壽完成建設並取得使用執照後再由輝達承租，就無需變更新壽與市府的合約。不過，建設過程中涉及都市計畫變更及建造執照變更設計，需由新壽提出申請，市府依規定審理。由於T17、T18中間有道路，需整合街廓才能達到輝達要求的3公頃面積，土地面積擴大也意味著權利金需重新協商。李四川也指出，市議會不希望新光人壽擔任二房東。對此，新壽內部坦言，能否當二房東涉及政治層面問題，最終取決於市府協調。新光人壽已於5月26日回覆北市府關於開發進度的詢問。業界人士認為，輝達新總部能否順利落腳北士科，將考驗台北市長蔣萬安的智慧。

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