「婚育宅」年輕人不買單？專家：應保證租約20年

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 內政部將推動「婚育宅」政策，主要是讓青年人「穩居」，才能會願意結婚、生養小孩，目前有補貼金額加碼、申請資格放寬、增加補助項目，以及優先入住社宅4大方向。但專家提醒，若只是租金小補貼，年輕人仍得面臨租期一到就得搬離社宅的窘況，這是吸引不了年輕人生育的。 行政院長卓榮泰在媒體專訪時指出，「婚育宅」為單身民眾住在青年住宅或社會住宅，一旦要結婚、生子，租金補貼將再加碼，且生1胎就加50％，再生1胎再加50％；後續內政部也提出朝4大方向進行。 「婚育宅」只是加碼租金補貼能吸引年輕人生育嗎？專家提醒，租期與租金是關鍵。示意圖／取自新北市政府 高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出，入住社宅，年輕人最擔心的是租約到了會被趕出去，恐怕租金小補貼是吸引不了年輕人生育的，還不如直接推20年到40年期社宅，國人夫妻生一胎可免排隊優先入住2房型公寓，保證租約20年且租金半價，但不含管理費及水電費。 他進一步說明，夫妻生二胎則可排隊優先入住3房型公寓，保證租約20年且租金全免；夫妻生三胎以上可以免排隊優先入住3房～4房型公寓，保證租約40年且租金全免，這樣才能吸睛。 目前懷第一胎的受訪者表示，自己有申請租金補貼，這兩年減輕不少負擔，當然希望入住社宅且租金補貼再加碼，但不論是抽中社宅或是在坊間租屋，最擔心的就是租期屆滿得搬走以及漲租問題，尤其未來要考量小孩就學，當然希望能租長期且不被漲租。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產

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