「淡水新房vs.桃園市區機能」　哪邊對長輩更好？在地人吐實話：我都想逃了

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 「一邊覺得淡水新又舒服，一邊覺得桃園比較實用。」一名網友詢問買房意見，她看過淡水新市鎮以及桃園車站周邊的房子，並提及會與長輩同住，因此老人家的居住需求非常重要，一番考量後仍選不出來。 該網友在Dcard表示，本身在北市大安區工作，預算有限只能購買淡水以及桃園車站周邊物件，實際看房後認為，淡水新市鎮屋齡新，格局方正，整體環境舒服，而桃園房則是空間大，生活機能較好，只不過多為中古屋，有些區域環境也較老舊。因為跟長輩同住，特別在意醫療、公園，以及市場採買，若不考慮自身通勤時間的話，住哪裡會比較適合長輩？ 淡水街景圖／好房網News記者林和謙攝 文章曝光後，網友一面倒選擇桃園，「兩邊都住過，置產的話，建議桃園」、「桃園還是比較好，機能等方面都比淡水好一些」、「淡水好天氣的時候真的很美，但冬天和梅雨季非常可怕，又濕又冷」、「桃園要看地點。但淡水那條路真的有夠塞，有預算的話關渡、北投對通勤比較友好」、「論天氣、交通、生活機能，桃園贏」。 在地人也指出，淡水環境清幽，但大型醫療稍嫌不足，「淡水就是好山好水好地方，很適合養老休閒，小診所目前很多，但大型醫院還是只有竹圍馬偕，基本上很多人都還是會去台大醫院看醫生」、「醫療方面誠心建議遠一點的榮總或是振興比較好，濕度問題我倒覺得沒以前嚴重，不要選在迎風面的房屋就好。新市鎮的社區規劃真的很好，有公園，有運動中心，有超市，行人規劃十分友善，非常適合退休族或是不需要進台北市工作的人購買。總結我超過10年通勤北市經驗，後來受不了在三重買房，我都想逃出去了，妳怎麼還會想進來？」、「如果決定買淡水比較推竹圍站、紅樹林站跟新市鎮家樂福周遭」。 住展雜誌企研室總監陳炳辰曾指出，淡海新市鎮具備海景，也有大學校園的綠地活動空間，又有家樂福與影城商圈，且輕軌的慢行也符合銀髮族群的生理機能，加上房價親民，是不錯的退休居住地。另外，竹圍的淡水馬偕也是可考慮的地帶，在捷運淡水站的交通便利性下，有利銀髮族居住，不過氣候因素較偏冷濕，會是遭到詬病之處。至於北部他處，如東湖、榮總、民生社區等生活圈有綠地、商圈、醫療、捷運兼具，也是不少退休族群的心頭好。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產