川普想讓新台幣升值到13.3　房市會變怎樣？學者：熱錢湧入橫掃

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 近日《商業週刊》報導，「海湖莊園協議」（Mar-a-LagoAccord）終極目標是讓美元兌新台幣匯率貶到13.3。在此情境下，新台幣購買力雖會變強，有利進口，但等於台灣完全失去出口的競爭力，以房地產的角度來說，學者提醒，熱錢湧入、房價大漲，但伴隨而來就是企業破產與失業。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，台灣多數產業出口毛利大約是10～20％，新台幣只要升值到25元兌換1美元，等於這些產業就做白工，所以假設是升值到13.3的極端情境，熱錢湧入台灣，股市、房市一定飆漲，但出口就完蛋了，企業投資冷錢外流，後續就是破產、失業與股房泡沫化的長期衰退。 學者認為，關稅談判下，新台幣恐被迫升值，屆時熱錢可能湧入國內股房。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 章定煊解釋，新台幣升值到13.3是很離譜的假設情境，但可從中窺探出川普政府勢必是要逼新台幣升值，未來的關稅談判，可能是降關稅但新台幣得大幅升值，或仍面臨高關稅，兩條路都不利台灣出口產業，並反映出長期過度依賴美國的惡果。 他指出，新台幣升值，熱錢湧入國內，短期股市、房地產會飆漲，比較誇張的形容就是「認真工作的人失業，炒股炒房賺大錢」，但後續就是中長期的產業空洞，總體經濟衰退，房市泡沫破滅後的欲振乏力。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊提醒，新台幣升值不利台灣產業出口，將衝擊到總體經濟。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 台灣過去也曾在美國的施壓下出現「301條款」，要求台灣開放進口並讓新台幣升值，1986年底新台幣匯率為35.5元，1987年底升值至28.55元，升值幅度達24.3％。根據《台灣房市激盪五十年》所述，新台幣升值，熱錢湧入國內套利，股票與房地產大漲，全台房價在1986年到1989年期間翻漲了四倍。 惟1988年起經濟成長率衰退，到了1990年經濟成長率僅剩6.87％，比1987年衰退了35％以上，對外出口貿易減緩，產業外移，民眾實質購買力減弱，股市、房市陷入衰退，終於現出房價投機、虛漲的事實。 延伸閱讀→竹北房市「蛋黃化」壓力爆表！一半價哪裡找？他曝購屋生態大變化「新青安貸40年、寬限期用滿」卻喊後悔？眾見1情況打臉：只能賠錢賣我被詐騙了》假愛情交友詐騙手法與自保指南東海建築連十年躍進美國常春藤畢業生年年錄取哈佛、康乃爾等名校，成為常勝軍