台中加速推動危老重建　兩大便民措施再升級

好房網News記者王惠琳／綜合報導 台中市政府都市發展局持續配合內政部政策，積極推動危老重建計畫，都發局表示，截至114年2月底，已有838件危老重建案件獲得核准，並且在113年度核准147件，創下全台之冠，推動成效卓越。為進一步保障市民安全，都市發展局不斷簡化相關審查程序，並修訂各項書件，日前推動危老重建策略再升級，提出兩項便民措施，進一步提升危老重建的效率與便捷性。 都發局說明，第一項便民措施為危老重建審查精進方案，旨在縮短審查時程。重建計畫審查時，相關修正意見若未涉及危老核准要件，即併入建造執照審查時再一併修正，預計一般審查案件將在80日內完成核准，簡化審查案件核准時間則可縮短至40日，審查時間較以往大幅縮短一半以上，顯著提升審查效率。 台中加速推動危老重建，兩大便民措施再升級。圖／台中市府提供 第二項便民措施則是修訂危老重建計畫協議書，分別修訂兩項內容，一為考量不同營造工法的實務情況，增加逆打工法的適用情形，並配合逆打工法特殊性，改於地下室筏基底板勘驗前，作為取得設計標章或是候選證書的查核時間，以增加重建計畫期程彈性。二則是為了降低起造人的負擔，新增保證金多元繳費方式，除了原有現金繳交之外，增加等值的政府公債、定期存款單、銀行開立本行支票繳納，或取具在中華民國境內營業的金融機構書面保證等方式，以減輕民眾的重建資金壓力。 除了上述兩大便民措施，還有其他危老重建計畫配套措施，包括重建計畫書製作費用補助，每案最高可申請5萬5000元；辦理結構初步評估的補助，補助金額為1萬2000元至1萬5000元；危老建物開工後至領得使用執照期間，免徵收地價稅，領得使用執照後2年內，減半徵收地價稅及房屋稅。對於缺乏資金來源的市民，政府也提供了「信用保證」、「利息補貼」及與銀行合作的「危老融資方案」等相關優惠措施，都發局表示，期盼市民朋友與中市府一起逐步改善居住環境、提升建築安全與生活品質。 都發局提醒，危老重建計畫將在114年5月11日後取消時程獎勵，市民朋友們若有辦理重建計畫意願，請多加把握機會，與中市府共同提升居住環境與建築安全。都發局也將持續致力於優化危老重建推動策略，與市民朋友們共同邁向更安全、更舒適的居住環境。 延伸閱讀→股市震倒房市？專家憂「這事」曝崩盤機率股房市恐釀「突發休克風險」？他向央行提「1建議」降低風險廣末涼子醫院施暴遭羈押！胸罩被沒收、每週洗澡一次慘況曝光揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由高鐵204車次離奇「跳過板橋」！爆人為疏失高鐵公司啟動調查台中新光三越氣爆翻轉調查！多名涉案人遭列被告