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台中加速推動危老重建 兩大便民措施再升級

2025-04-16 10:06

好房網News記者王惠琳/綜合報導

 

台中市政府都市發展局持續配合內政部政策,積極推動危老重建計畫,都發局表示,截至114年2月底,已有838件危老重建案件獲得核准,並且在113年度核准147件,創下全台之冠,推動成效卓越。為進一步保障市民安全,都市發展局不斷簡化相關審查程序,並修訂各項書件,日前推動危老重建策略再升級,提出兩項便民措施,進一步提升危老重建的效率與便捷性。

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都發局說明,第一項便民措施為危老重建審查精進方案,旨在縮短審查時程。重建計畫審查時,相關修正意見若未涉及危老核准要件,即併入建造執照審查時再一併修正,預計一般審查案件將在80日內完成核准,簡化審查案件核准時間則可縮短至40日,審查時間較以往大幅縮短一半以上,顯著提升審查效率。

 

台中加速推動危老重建,兩大便民措施再升級。圖/台中市府提供
中市加速震後危老重建補助最高5.5萬元。圖/台中市府提供

 

第二項便民措施則是修訂危老重建計畫協議書,分別修訂兩項內容,一為考量不同營造工法的實務情況,增加逆打工法的適用情形,並配合逆打工法特殊性,改於地下室筏基底板勘驗前,作為取得設計標章或是候選證書的查核時間,以增加重建計畫期程彈性。二則是為了降低起造人的負擔,新增保證金多元繳費方式,除了原有現金繳交之外,增加等值的政府公債、定期存款單、銀行開立本行支票繳納,或取具在中華民國境內營業的金融機構書面保證等方式,以減輕民眾的重建資金壓力。

 

除了上述兩大便民措施,還有其他危老重建計畫配套措施,包括重建計畫書製作費用補助,每案最高可申請5萬5000元;辦理結構初步評估的補助,補助金額為1萬2000元至1萬5000元;危老建物開工後至領得使用執照期間,免徵收地價稅,領得使用執照後2年內,減半徵收地價稅及房屋稅。對於缺乏資金來源的市民,政府也提供了「信用保證」、「利息補貼」及與銀行合作的「危老融資方案」等相關優惠措施,都發局表示,期盼市民朋友與中市府一起逐步改善居住環境、提升建築安全與生活品質。

 

都發局提醒,危老重建計畫將在114年5月11日後取消時程獎勵,市民朋友們若有辦理重建計畫意願,請多加把握機會,與中市府共同提升居住環境與建築安全。都發局也將持續致力於優化危老重建推動策略,與市民朋友們共同邁向更安全、更舒適的居住環境。

 

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