台中38案市場用地活化、出租　經發局：每年破億租金入庫

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 台中市人口已突破286萬，創造強勁民眾消費需求，為滿足民眾生活採買機能，市府積極以促參BOT方式引進廠商投資現代化商場，透過國內外優質企業進駐，打造集購物、休閒與餐飲於一體的多元商業空間，帶動周邊民生產業鏈發展及創造大量就業機會，共同打造宜商、宜居、宜業的優質城市。 經發局說明，市府自2023年起陸續完成北屯區市31、大里區市7、北屯區太和段市場用地等3案簽約，現為興建階段，預計2028年皆可完工營運，目前尚有本屯區市30公告招商中，預計今年第3季簽約。 台中北屯太和段市場用地BOT案。圖／台中市經發局提供 經發局指出，市長盧秀燕將完成4案BOT簽約，預計投資金額上看50億元，提供約500個就業機會；市府可收取一次性開發權利金約5900萬元，每年則可收取固定權利金約740萬元以及租金約270萬元，營運後可再收取營運權利金。 經發局另以出租方式，委託優質、具專業能力的廠商經營，翻轉傳統市場，解決部分傳統市場逐漸沒落困境；廠商依據各市場條件導入智慧化管理，更新市場內部設施，提升消費者消費體驗，以及優化市場外觀及周邊公共設施，更引進多元品牌，有效活化市場空間，更能滿足地方生活採買需求，亦增加就業機會。 現況已成功完成34處活化作業，提供約1000個就業機會，市庫1年可收取超過1億元租金收入，其中不乏全聯、楓康、統一、全家、萊爾富等知名廠商經營。 經發局補充，今年將招標南屯區小康公有零售市場、大里區永芳市場及源內新市場，小康市場將要求得標廠商更新市場外觀及周邊公共設施，引進零售、餐飲等服務，盼帶給周邊市民新的消費及休憩空間，大里區2市場則希望創造市場用地更大效益，提供更多消費空間予市民，將要求拆除後興建新市場，可帶給市民更舒服及寬廣的消費環境。 延伸閱讀→建商愛蓋、民眾愛買「這款房」！台中重劃區討論最熱的是「它」：符合首購接受度新青安真的會查！她踩到地雷慘了　網透露「各種手段」：查水電、就醫紀錄躲不過桃園機捷通車8年青埔捷運住宅交易熱沿著機場捷運脫北購屋林口受青睞揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由台灣人口頭禪竟誤傷日本人！西田惠里奈揭在台被騙經歷家寧喊冤反遭炎上！聲明強調沒掌控財務遭網嘲「棄媽保寧」