桃園「這」新建案房價最友善！總價、單價出爐

好房網News記者林和謙／桃園報導 房價飆漲幅度大，民眾要買房確實不易！觀察不動產平台統計，全台七都新建案行情，對比所得總額發現，七都各行政區購買新建案最辛苦的區域為台北市松山區，平均需要花57.6年不吃不喝才能買得起新房，最友善的區域是台南市學甲區，只要12.8年就買得起。至於桃園市房價所得比12.3倍、等於12.3年不吃不喝能買得起新房，算是較為輕鬆的城市，而楊梅又是購屋負擔較輕的區域，受到不少首購族青睞。 觀察不動產平台統計，全國建案買房相對較友善區域，像是台南市學甲、房價所得比12.8倍，高雄林園區房價所得比13.6倍，而桃園楊梅房價所得比15倍也是較友善區塊；以25坪新建案來看，楊梅新建案平均購屋總價690萬元，平均單價27.6萬。 生活機能、交通連結相當完整的楊梅，目前新推案仍然在甜甜價的2字頭。圖／Googlemap 寶麟廣告副總管清智表示，生活機能、交通連結相當完整的楊梅，目前新推案仍然在甜甜價的2字頭，是買房置產好機會，現況政府房市政策調控，長期持有必須具備出租收益及增值空間，而楊梅擁有較高的租金收益率與低閒置率。 管清智指出，楊梅的交通方面擁有省道、高速公路的優勢，並可快速串聯66快速道路與桃園高鐵站，另外，小小的楊梅就擁有4個火車站，搭乘電車通勤十分方便；生活機能上，各式大型連鎖店都具備，食衣住行都可輕鬆滿足。 楊梅資深房仲表示，這幾年楊梅買房的外地客有明顯增多趨勢，包括從新北新店、土城跑來的，還有從新竹來的客群，因為他們覺得楊梅的房價仍屬親民。 延伸閱讀→口袋更空了！連南投也要不吃不喝10年才能買房...全台剩「3縣市」可合理負擔獲父母遺囑一棟房子　他暗爽少奮鬥30年「忽略這點」秒被大哥拿去這種情況導致價差高達162萬這項時代的眼淚是過去潮牌象徵　網：搭火車還被搭訕蝦皮無人智取門市櫃位取貨　網喊莊嚴：取貨要肅靜好市多這款熱賣麵包會員推　網友：乳酪量看人品