房價失速列車！官方認證「首購天堂」　全台灣「剩這縣市」甜甜1字頭

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 全台房價飆漲，依據內政部統計，截至今年第二季，全台21縣市當中，唯獨基隆市的房貸負擔率仍保持在合理範圍內，相比台北市70.69％，基隆僅有27.99％，因此也被視為「首購天堂」。 根據內政部不動產資訊平台揭露，目前基隆平均房價為每坪19.91萬元，相較2022年的每坪16.83萬元，3年上漲18.3％、接近2成。 基隆目前是全台唯一僅存的「首購天堂」。圖／業者提供 中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉展麟分析，基隆房價基期低，即使近年房價上漲，但放眼整個大台北地區，唯有基隆還能看到1字頭，其次，基隆開車經國一、國三僅需約25至40分鐘就可以抵達北市。 且在TPASS通勤月票上路後，也讓北北基桃生活圈變得更加緊密。近幾年市港再生計劃、國家海洋門戶、新興重劃區、基隆捷運、捷運汐東線等利多題材，也為基隆房市增添了不少想像空間。 劉展麟表示，基隆的信義區、中正區都是台北客群指名度相當高的購屋熱區，且以總價在1000至1500萬元的屋齡10年內，2至3房（含車位）新古屋最受青睞。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，目前基隆新建案的成交單價有3至4字頭的水準，個別建案甚至在站上5字頭，現在捷運汐東線已有眉目，再搭配基隆捷運的建設規劃，近期房市趨冷，自住客反可掌握議價好時機。 延伸閱讀→桃園市房價年漲12.5％六都之冠　「2原因」房市紅利吃不完屋主拚降價求售！房市小回溫4％「仍比去年少3成」　她估全年交易量：落在這區間這種情況導致價差高達162萬NewJeans宣布與ADOR解約經紀公司強調契約有效雙方立場對立性醜聞案警方「證據不足」不起訴崔敏煥首度發聲致歉AKMU演唱會變見面會！粉絲怒批主辦單位「掛羊頭賣狗肉」