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天龍中的天龍!「最吸眼球」7千萬↑3豪宅揭曉 這棟天后也曾入手:身價大翻紅

2023-10-19 09:34

好房網News記者呂詠柔/綜合報導

 

作為首善之都的台北,擁有全台最豐富的文教、商業、行政、社福等資源,吸引眾多高資產族群遷入;而台北市的豪宅社區,自然就成為許多高資產族群的入主目標。永慶房屋統計永慶房仲網上平均開價高於7000萬以上的前3名熱門點閱豪宅社區,其中位於南港的「大同璽苑」社區點閱率最高,就連主持天后利菁也曾購入,當時雖認賠殺出,如今該豪宅身價翻紅。

 

南港唯二兩千坪基地建案 大同璽苑氣派盎然

 

永慶房屋南港園區直營店店長張富傑表示,「大同璽苑」基地面積高達2300餘坪,是北南港生活圈唯二2000坪以上的大基地建案。社區基地面積雖大,但是保留了將近1400餘坪空間作為的綠地中庭,綠覆率高達60%,除了為社區保留了豐沛的綠意,更為住戶保留高度隱私性。大廳混和石材和落地窗設計,將庭院綠意和天光自然導入,讓社區大廳除了氣派外,更飽含自然、通透質感。

南港「大同璽苑」兼具綠意、景觀優勢,讓它成為永慶房仲網點閱率最高的豪宅社區。圖/永慶房仲網提供
南港「大同璽苑」兼具綠意、景觀優勢,讓它成為永慶房仲網點閱率最高的豪宅社區。圖/永慶房仲網提供

「大同璽苑」坐落於基隆河畔,住戶除了擁有絕佳的河岸景觀,步行數分鐘也能抵達南湖左岸河濱公園,在河畔旁漫步休憩。社區房型皆為大坪數規劃,共有71、74、86、89四種坪型。社區過去成交單價為80~85萬元間,最近有望上看100萬元。總價帶大約落在7400萬元至9000萬元之間。

 

遠雄上林苑綠覆比高達8成!森林公園就在社區內

 

點閱率次高的「遠雄上林苑」,是遠雄早期推出的豪宅產品,也是內湖少有的大基地建案。永慶房屋西湖捷運直營店店長陳俊宏指出,「遠雄上林苑」不僅擁有完整4800坪街廓,更只有23%的建蔽率,綠覆比接近驚人的8成!可說是社區內即有一座完整的公園!因此「遠雄上林苑」即使位於內湖區的核心地段,住戶也能享有寧靜、高隱私的住宅空間,享受綠意更是便利。

 

除了綠地庭院外,社區內的公設也毫不馬虎,游泳池、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、圖書館、會議室、茶藝室等全數齊備,服務入主的金字塔頂級客戶。社區內坪數規劃為73~128坪,單坪價格約坐落在100~110萬元之間,成交總價約在8000萬元至1.1億元。

「遠雄上林苑」是內湖少有的大基地建案,綠覆比接近驚人的8成,吸引眾多高資產族群目光。圖/永慶房仲網提供
「遠雄上林苑」是內湖少有的大基地建案,綠覆比接近驚人的8成,吸引眾多高資產族群目光。圖/永慶房仲網提供

華固名鑄鬧中取靜 吸引金字塔頂尖客群

 

至於「華固名鑄」是台北豪宅市場中指標性的建案之一。永慶房屋南京敦北直營店店長郭宇承表示,坐落於敦化北路上的「華固名鑄」,除了擁有將近千坪以上的基地面積,其絕佳的地理位置更是該社區最得天獨厚的優勢。直面敦化北路林蔭大道和台北小巨蛋,擁有近乎無限棟距的景觀視野,運動休憩也相當方便。除此之外,社區北通松山機場、南抵仁愛醫院、東區商圈;往西可達大巨蛋、國父紀念館、市府商圈,往東則接南西商圈、台北車站,這些知名地標和設施皆在車程15分鐘之內可抵達。

 

雖然坐落市中心,但是位於純住區的「華固名鑄」仍有相對靜謐的居住環境,也因此吸引不少企業主、醫師、演藝名流等金字塔頂尖族群入主,住戶整體水準高。社區備有宴會廳、健身房等公設。社區內坪數規劃為100~132坪,低樓層的單坪價格大約在170~180萬元內,高樓層則在200~230萬元之間,成交總價介於1.8億元至3億元。

坐落於敦化北路上的「華固名鑄」,絕佳的地理位置吸引高資產族群入主。圖/永慶房仲網提供
坐落於敦化北路上的「華固名鑄」,絕佳的地理位置吸引高資產族群入主。圖/永慶房仲網提供

永慶專業經紀人和完整後勤團隊 打造客製化購售屋服務

 

永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,對於高資產客戶而言,擁有一棟豪宅,除了能夠享有頂尖的居住品質、展現身分地位、保有生活的高度隱私之外,更是用以配置資產的良好標的。甚至在通膨日趨常態化的大環境裡,擁有一棟地段優良、高品質的住宅,更是對抗通膨的有利資產。這也是高資產客戶,持續追求優秀豪宅產品的原因。

永慶房仲網熱門點閱高總價社區前三名。圖表/永慶房仲網
永慶房仲網熱門點閱高總價社區前三名。圖表/永慶房仲網

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