買高樓層永遠不敗？專家曝少做「這件事」反而被迫花冤枉錢

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 買房常遇到「樓層選擇」的問題，住低樓層雖回家方便，不過怕受蚊蟲及噪音所擾；而住高樓層有視野好、安靜等優點，但電梯故障時相當不方便，不少買房族不曉得住哪一樓層才是最適合自己的。 一名網友在Dcard上表示，他過去都住在中樓層，最近看到新的預售大樓有17、18樓以上的高樓層，身邊所有人看了都非常推薦，「說景比較好，而且蚊蟲問題什麼的也少」。 買房常遇到「樓層選擇」的問題。示意圖／好房網News記者黃芸涵攝 不過因為從沒住過這麼高的樓層，他擔心自己急性子會不喜歡等電梯的感覺，因此好奇高樓層真的會比較好嗎？另外也問「跟中高樓層（大約7樓左右）比有甚麼優缺點呢？」 貼文一出，網友們對於高樓層評價都不錯，「地震房子倒塌存活率比低樓層高啊」、「我住19樓的經驗是很好，噪音比較少，蟲也比較少，基本上大樓都有分單數層和雙數層電梯，不用等很久」、「View比較好，成交價也比較高」、「自己住過16樓，沒什麼蟲蟲，鄰居不要真的很吵都蠻安靜，只是要注意電梯有幾台，你那個是新建的應該比較不會有電梯不夠用要等的問題」。 也有住過低、中、高樓層的過來人分享，「全部都是住新建案，所以給你的意見我覺得應該會比較公平。蚊蟲跟聲音問題我覺得都要看欸，但確實高樓層的蚊蟲會少一半。至於聲音問題因為都有氣密窗加上我不愛開窗，所以都很安靜，電梯等比較久那是一定的，我們社區有四部電塔我還是覺得好久。然後景的部分，我個人也不是很在意，每天都有事情很少會有閒情逸致要出去看景，不過有景的好處就是多一個選擇啦！總之還是要看個人習慣，建議可以先列出自己的習慣或許會比較清楚自己想要的是什麼」。 房產專家張欣民曾提醒，一般買房越高樓層採光跟通風條件相對較好，價位也成正比升高，不過如果是以景觀為前提，就必須考量周遭建物與自身房子面向，是否會有被遮蔽的疑慮，甚至考量未來周邊蓋房子是否會因樓層太高而遮住自己的視野，因此基本上根本沒有好的景觀，反而被迫花更多冤枉錢。 房產達人「賣厝阿明」也曾列出中、高樓層的優缺點，6至7樓稍微有風景可觀賞、潮濕問題較少，但是光照些微不足、噪音較大；8至12樓有風景可觀賞，日照、空氣較好，不過遇到停電的話，上下樓層會較為不便。 而13至20樓採光佳、日照時間較長，視野不錯，噪音較少，不過樓價較高，逃生較不方便。至於20樓以上的樓層，安靜、視野遼闊、無蚊蟲噪音，但是空氣相對稀薄，不適合心臟相關疾病的人居住，逃生也較不易。 延伸閱讀→打趴掃地機器人！「最不後悔家電」一年四季超好用　過來人讚爆：家庭和樂的救星倒閉潮...台灣建商也很怕！一夕「回到5年前」業界曝：喊熱銷、偷賣餘屋這種情況導致價差高達162萬黃色小鴨又要來了？愛河灣亮黃燈　陳其邁：拭目以待他住無窗簾汽旅被免費看　網友笑「住的是國王的新衣」跨年這樣玩！美籍主廚餐館感受道地氛圍　療癒香氛散發冬日氣息