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逢甲要被超越了?林口Outlet「房價飆漲黑馬」 居10大觀光景點之冠

2024-02-04 10:46:29

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

 

交通部觀光局日前公布2023年1月到11月全台觀光景點人次統計,前3名依序為一中商圈、國父紀念館、北港武德宮,而前10名當中,以逛街為主的類型占多數,包括富饒在地文化特色的老街以及廣納流行文化、美食、時尚精品的商圈、夜市皆榜上有名。

 

僑馥建經整理前10大觀光景點近一年中古屋房價,以超過3年的大樓、華廈產品為主,統計周邊500公尺內的房價漲幅。其中,新北市林口三井Outlet以及台中市逢甲商圈近一年漲幅最多達6%。

 

林口三井Outlet不僅是全台10大觀光熱門景點之一,周邊房價漲幅更衝第一。圖/好房網News資料照
林口三井outlet試營運。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

 

僑馥建經分析,林口三井outlet鄰近機場捷運林口站,走路約5分鐘,距離林口交流道約5分鐘車程,附近有扶輪公園綠地,生活機能完整,對比雙北市的高房價相對划算,吸引許多首購族群跨區進駐。

 

全台10大觀光景點房價。圖/僑馥建經

 

逢甲商圈為西屯區開發較早的區域之一,生活機能良好、學校林立,距國道一號約10分鐘,鄰近水湳經貿園區及台中七期重劃區,往北有台中最大的中央公園,往南過台灣大道即是熱鬧的百貨商業區。

 

隨著中科台中園區二期擴建案去年底審查通過,區域房市早已反映一波,因自住或租屋需求都相當強勁,房市需求穩定成長。

 

漲幅次高的景點為高雄市瑞豐商圈,近一年漲幅5.2%。瑞豐商圈鄰近高雄漢神百貨及高雄巨蛋,商辦林立,商業活動熱絡,捷運巨蛋站步行僅4分鐘,近年在台積電效益及高雄巨蛋演唱會活動加持下,鄰近區域房價持續成長,隨著生活機能日趨完整,吸引建商投資,帶動周邊許多建案。

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