買桃園「這重劃區」怕未來沒料？大票鄉民眼冒愛心：放著就漲

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 雙北房價高，不少民眾會選擇「脫北」，到房價較親民的桃園買房，除此之外，近年交通建設多以及產業發展豐富，也吸引不少民眾移居。而以桃園區來說，中路重劃區為當地的熱區之一。 一名網友在PTT上發文表示，住在台北30年的他，最近準備到桃園生活，工作地點在大園附近，前陣子在中路重劃區買了一間單價約50萬的2房預售屋。不過他說，如果住幾年發現不習慣當地生活圈的話，就還是會回台北生活。他好奇若未來要賣，屆時中路重劃區的房價是否有利多支撐著？ 以桃園區來說，中路重劃區為當地的熱區之一。圖／好房網News記者林和謙攝 問題曝光後，許多網友都很看好中路特區，主要因為比起鄰近的藝文特區，房價實在便宜許多，「中路不錯啊，環境存住宅很單純很舒服，離藝文特區也不遠」、「中路還很便宜，房價當然支撐性好」、「桃園自住首選就中路，放著就是跟著漲」、「又是桃園又是中路，到底擔心什麼」、「桃園房價是整個北部凹陷區，比台北新北新竹便宜那麼多，當然有撐」。 觀察桃園市桃園地政事務所針對9大生活圈的人口數量與實價登錄資料統整，可發現中路地區112年房價為每坪37.8萬元，較110年每坪上漲8.1萬元，在各生活圈中排名第一；另外中路地區人口增加4,989人，同樣位居第一。 永慶不動產中路京懋一號加盟店蔡君宏店長曾表示，中路重劃區預售屋平均單價落在45～48萬元，部分案子單價已成交到50萬元出頭；成屋部分，平均成交單價為40～45萬元。而中路重劃區具備質感的居住環境與高綠覆率，近年來持續吸引民眾移入，人流帶動商機發展，未來再結合周邊大眾運輸網的建設利多，更增房市利多。 延伸閱讀→「強迫都更」沒1坪換1坪？　專家試算翻白眼：感到噁心、想吐全國交易前二！桃園「2區」房市猛　他曝關鍵優勢這種情況導致價差高達162萬「紅球計畫」十天吸引十多萬人次追球　帶認識臺南歷史街區夏日盛宴東浪嘉年華　韋禮安、徐佳瑩開唱飯店吹風機都愛同一國產品牌？網揭3大優點