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永慶房屋「售屋房價即時算」一條龍服務 售屋體驗再升級!

2023-09-05 13:54  記者 / 文字中心

房屋是異質性相當高的產品。位置、屋況的不同,都會導致相似房屋的價格產生差異,使民眾難以掌握自身房屋行情,再加上房價會隨著市況產生漲跌,進一步加深房屋價格估算的難度。消費者若是在估價過程中,遇上不專業的經紀人、甚至是黑心房仲聯手投機客刻意估低房價,未來售屋時造成鉅額的財物損失!

為了解決消費者的痛點,永慶房屋運用30餘年累積的經驗和資料庫,並且導入永慶獨有的演算法,針對雙北直營地區推出「售屋房價即時算」服務。雙北地區的民眾只要輸入地址,就能輕鬆掌握房屋的最新行情和區域內的房市動態,讓房市資訊變得更透明、更輕鬆可得!

 

資訊更新即時全面 房屋估價更貼近市場

永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,為了幫助民眾快速了解房屋行情,市面上其實不乏線上房屋估價服務。但是絕大多數的估價服務,往往只利用政府實價登錄資訊。考慮到各家業者在申報實價登錄資訊時,工作時長多有不同,最遲可能交屋後近1個月才會申報。同時,政府部門亦有資訊整理之工作,再加上實價登錄資訊並非即時上線,大約每10天才會更新一次。因此,相對完整的實價登錄資訊,通常需要等待1-2個月才會齊備出爐。這也導致市面上的房價估算服務,有可能落後市況1-2個月。

但是永慶房屋的「售屋房價即時算」除了利用政府的實價登錄資訊之外,還會每天更新永慶房屋的成交數據!在永慶房屋成交的物件,交屋隔天便會立即登錄在永慶房仲網並存入資料庫中,使「售屋房價即時算」能夠即時更新房價估算。除了已經成交的房市資訊之外,永慶「售屋房價即時算」系統,同時將社區周遭正在銷售中的物件的開價納入考量,讓計算出來的參考售價更貼近市場。民眾也可以直接參考周遭房屋目前的開價,對區域房市有更清楚的認知。

陳賜傑更指出,永慶房屋在雙北直營地區的成交市占最大,擁有數量相當龐大的交易紀錄,這也使得永慶房屋的「售屋房價即時算」不僅能夠更快更新數據、數據來源也更全面,讓房價估算更貼近市場。

 

永慶科技和保障 購售屋體驗再升級

「售屋房價即時算」能夠迅速的根據市場試算出房屋大約行情,但是每間房屋都有其特色和細節,需要進一步分析判斷。屋主若需要更精準的房價估算,「售屋房價即時算」上也能直接找到長期耕耘社區的永慶房屋經紀人。只要輸入聯絡資訊和地址,永慶房屋的社區專家就會主動與屋主聯繫,進一步提供更全面詳盡的「誠實售屋企劃書」,並針對屋主房屋的優劣勢做出更精準的估價,並提供客製化的售屋建議。

若後續委託永慶房屋售屋,屋主除了享有雙北超過270家門店進行銷售服務,還擁有業界唯一的「真房價保證」。永慶房屋的經紀人如違反相關誠實服務承諾,最高賠償買方400萬元、賣方4倍服務費,讓消費者的權益有所保障。永慶房屋一條龍的完整服務,讓售屋過程不僅輕鬆便利、又安心!消費者即使委託其他房仲售屋,也可以上「售屋房價即時算」試算,檢查其他房仲的估價是否有出現價格落差過大的狀況,避免遭到黑心房仲聯手投機客刻意賤賣房屋的情事。

陳賜傑表示,身為「誠實房仲」的永慶房屋,不斷運用科技實踐「先誠實再成交」理念,讓完整的房市資訊輕鬆可得;更推出業界唯一的「真房價保證」,保護消費者權益。未來永慶房屋也會持續優化便利科技和消費者保障,讓安全、滿意的購售屋服務不斷升級!

 

 

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