車位「坡平vs.坡機」差很多？網友一面倒超嫌棄：以後要虧100萬

好房網News記者王惠琳／綜合報導 台灣人愛開車，買房時大多都會一併購買車位，不過車類種類多，價差也不小，該如何選擇也是一門大學問。 一名網友在PTT上發文表示，最近看上台中兩個物件，2案的實際坪數、屋齡都差不多，也都在捷運站500公尺內，差別只在於A案是在北屯次頂樓坡道平車，B案是在西屯3樓坡道機械，但A案卻比B案開價貴200萬。原PO認為此價差只差在停車位而已，雖然B案較便宜，但聽說停車位是坡道機械的不好，買了幾乎沒有不後悔的，好奇詢問這兩種停車位真的差很多嗎？ 網友看上兩建案，其中便宜200萬的物件所提供的是坡道機械車位，他好奇真的與坡道平面車位差很多嗎？示意圖／好房資料中心 文章一貼出，網友一面倒表示「天差地遠」，「機械車位是腳踝終結者」、「機械車位故障你就不用停了，弄不好還可能夾傷人或造成車損」、「機械車位以後要賣價差大於300萬，現在省200萬，以後虧100萬」、「有得選加價也要平車，機械是沒得選的選擇」、「現在一堆SUV都沒辦法停機械車位」、「平面車位是加分，機械車位是扣分」、「機械還要賭管委會不會好好維護」、「預算緊我會犧牲裝潢來選坡平」、「台中還買機械車位是多拮据」、「如果是B4機械車位，還真是送我都不要，跟比較窮的機械車位主們綁死，有時跟大樓還會有公共費用爭議，都很弱勢」、「機械都往生幾個了，超過10年更可怕」。 另外也有網友指出，原PO所貼出的兩個物件，影響價差的除了車位，地點北屯、西屯，以及樓層次頂樓、3樓也都要一併納入考量，直言「光次頂跟3樓差200萬就很公道了，何況還平車」。 景文物業管理董事長郭紀子表示，機械式停車位的缺點很多，使用便利性低，需要經常性等待，安全性低，有故障可能，管理、維護、修繕成本高，電費、機械消耗，未來還有更新問題，通常涉及多位使用人，容易產生意見不合、協調困難；而機械車位的唯一優點就是價格低，金額可能只有坡道平面車位的一半而已。 若是真的在不得已的情況下必須購買機械車位，專家也提醒更需注意「一分錢一分貨」，房產專家Sway曾直言，許多購屋族在買房時會挑選建商提供的電梯、家電用具品牌，卻忽略要價破百萬的「車位品牌」更重要。 Sway認為，車位品牌應以「大廠牌」為主，如市面上大品牌造價約25萬元、無牌的為18萬元，雖兩者帳面上已有7萬價差，但後續維修使用的成本更龐大，「別用低價篩選廠商」。而影響機械車位的使用壽命其實取決於管理維修，他分享自家管委會與維修業者之間的合約，「平常星期一到五0900-1800派專人管理室待命，晚上跟六、日電話聯絡30分鍾內到修，升降馬達及滾珠螺桿等備品都有放管理室」，購買機械車位也不一定會造成不便。 延伸閱讀→打趴掃地機器人！「最不後悔家電」一年四季超好用　過來人讚爆：家庭和樂的救星倒閉潮...台灣建商也很怕！一夕「回到5年前」業界曝：喊熱銷、偷賣餘屋這種情況導致價差高達162萬黃色小鴨又要來了？愛河灣亮黃燈　陳其邁：拭目以待他住無窗簾汽旅被免費看　網友笑「住的是國王的新衣」跨年這樣玩！美籍主廚餐館感受道地氛圍　療癒香氛散發冬日氣息