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花蓮打通「任督二脈」!豪宅聚落誕生?

2024-01-31 09:09:59

好房網News記者林和謙/花蓮報導

 

蘇花改通車後,可說徹底打開花蓮交通任督二脈!加上花蓮大都市計劃啟動,以及花蓮最大都更「洄瀾雙城開發計畫」議題發酵,將帶動花蓮發展與房市熱;在地資深房仲指出,過去兩、三年國內房市大熱,加上低利率,除了在地首購族與換屋族等買房客群,還有不少外地客移居花蓮,或退休族群到花蓮買房,所以這幾年花蓮房價也出現上漲明顯情形,並吸引不少建商到花蓮推住宅新案。

 

甚至有中部建商看好花蓮是台灣的後花園,房地產前景可期,未來政府房地產政策合理化,以及花蓮對外交通改善下,選擇在花蓮投資。

 

蘇花改通車後,打開花蓮交通任督二脈!加上花蓮大都市計劃啟動,以及花蓮最大都更「洄瀾雙城開發計畫」議題發酵,帶動花蓮發展與房市熱。圖/不動產業者提供
蘇花改通車後,打開花蓮交通任督二脈!加上花蓮大都市計劃啟動,以及花蓮最大都更「洄瀾雙城開發計畫」議題發酵,帶動花蓮發展與房市熱。圖/不動產業者提供

 

其中花蓮市中心大遠百蛋黃區,三中商圈黃金三角靜巷建築,附近賣場商家林立,生活機能成熟便利,學區上鄰近中正國小、國風國中,到東大門夜市、花蓮火車站僅6~8分鐘車距,而且基地坐落大都市計劃核心,也鄰近「洄瀾星空城」預定地,地段上具無限潛力,不動產業者看好可望「成為花蓮新豪宅聚落」,因此一推案就受矚目。

 

而花蓮縣政府與交通部臺灣鐵路管理局共同推動「洄瀾雙城開發計畫」,透過計畫推動,爭取中央資源挹注,除了全面改善花蓮新舊站區周邊交通環境之外,更能促進在地產業繁榮發展。「洄瀾雙城開發計畫」為花蓮縣政府與臺鐵局透過MOU的簽署,未來將合作陸續轉型花蓮新舊火車站周邊雙城區的開發,正式啟動東臺灣觀光大門戶,也串聯花蓮各產業鏈。臺鐵局在「洄瀾車站城計畫」及「洄瀾星空城計畫」是全國規模最大的開發案,未來將合作以商業、休閒為基礎招商引資,推動最繁榮的觀光經濟中心。

 

永慶不動產花蓮美崙綜一加盟店鄧君怡店東表示,這幾年花蓮房價上漲明顯,趁著近年房市熱度,許多建商在花蓮市及周邊區域大量推案,興建許多華廈、透天產品,又以「新加坡式公寓」新華廈產品居多

 

花蓮除了觀光盛行,交通便利度也提升,未來還有台9線蘇花公路安全提升計畫(蘇花安)工程,對於花蓮交通來往將更加方便也安全;另外近幾年也有不少大企業到花蓮投資、購地,發展旅宿業、觀光業,對於當地房市、產業發展、區域繁榮、增加工作機會都有幫助。

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