太好賣、等不及了！建商鬼月推千億案量　抓買方上車

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 下個月就是所謂房市淡季的民俗月，不過，住展雜誌統計，建商推案已不再有所忌諱，今年北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元，創統計紀錄新高，且2020年到2022年連續三年鬼月也是突破千億元量能。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，隨著時代變遷，沖淡不少習俗束縛，趁勢該買就買，建商也就無懼進場，且這幾年民俗月恰逢推案時機，包括2020、2021年為史上最低利率時期，2022年又因上半年疫情出現變種，波及建案走避至緩和時期推出，今年則是打鐵趁熱，讓民俗月表現不俗。 今年房市買氣火熱，太好賣、賣很快，建商打鐵趁熱鬼月也強力推案。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 去年民俗月推案量606.2億元，為近年低檔，受到不確定因素多，建商走停看聽路線，且平均地權條例修正案7月才上路，8月頹勢並不意外。今年情勢反轉，比起去年量能倍數暴增，建商延續上半年積極態度。 台北市預期見到千億元水準，指標案文山區「元利木柵路案No.2」、「潤隆萬芳路案」、「將捷木柵路案」貢獻了超過九成的量體；新北市林口區的「原森TWINTOWERS」與桃園市中路重劃區的「興富發大興西路三段案」也是今年該月份有望問世的預售指標大案。 民俗月過後，緊接是928檔期，北市信義、新北中和、新竹香山、桃園中路、青埔均有機會見指標案開案，不過，陳炳辰指出，美國大選波動全球資金的風險已浮現，9月又有央行理監事會議調控房市的可能性，加上近期銀行在房貸業務顯得謹慎，若影響接下來買氣，不等928檔期，及早推案也是避免夜長夢多。 延伸閱讀→大台北房市「銷控手段」出現？新案銷售見驚人數據！房貸也要用搶的？傳銀行放款緊縮　內行人曝「這機構」銀彈滿滿這種情況導致價差高達162萬凱米颱風致山區道路坍塌台中99歲老翁與家人受困五日驚險脫險土石覆蓋樹枝傾倒！日月潭景點因凱米颱風重創現行修復作業不出國也能享受峇里島風情！七夕限定夏日池畔派對即將登場