配偶贈與土地「少1步驟」　優惠稅率竟飛了！

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 陳太太今年因配偶贈與取得住宅土地，繳稅時發現地價稅額比去年高出不少，一查之下才發現原先登記在配偶名下的土地適用自用住宅稅率，但是登記在自己名下後居然是用一般稅率課地價稅。 桃園市政府地方稅務局表示，土地經移轉後，即使住宅使用情形並無改變，因地價稅納稅義務人已變更為新所有權人，新所有權人仍需重新提出申請，經稽徵機關核准後才能適用自用住宅優惠稅率。 稅務局表示，土地經移轉後，即使住宅使用情形並無改變，因地價稅納稅義務人已變更為新所有權人，新所有權人仍需重新提出申請。示意圖／好房網News資料照 地方稅務局進一步說明，自用住宅用地是指其地上房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有，並供土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅土地。 民眾如要申請優惠稅率，須於每年地價稅開徵前40日（即9月22日）前提出申請，如符合規定者，當年度即可適用，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 延伸閱讀→房貸緊縮、信用管制夾擊！「交易量腰斬」專家說原因限貸令衝擊最新交易量！「這都」竟超穩？專家曝3點驚呆：真的猛這種情況導致價差高達162萬北台轉濕涼！銀杏颱風路徑成關鍵共伴效應恐引強降雨劉德華謝粉絲40年不變的愛動情演唱「奉陪到底」掀全場淚海台鐵便當成ITF旅展熱銷王！四天銷量突破3000個