3類人「集體炒房」數據令人搖頭　若國際飛來黑天鵝　專家：後續會很嚴重

好房網News記者黃暐迪／綜合報導 央行第七波打炒房下重手，後續不少換屋族及繼承者都怨聲連連，對此央行理事張建一表示，有很多理事提醒「繼承者」可能受到波及，排除條款應不必等一個月，若是繼承，沒有銀行貸款者，應該就會排除。 張建一也透露19日央行理監事會議實況，他提到，房價不是不能漲，國家經濟好的時候，不動產自然會上漲，但從各項房市資料、數據來看，當天理事真的是看了直搖頭。 張建一驚爆央行數據揭露有「集體炒房」行為。示意圖／好房網News記者黃暐迪攝影 張建一解釋，從央行提供的多項房市資料及數據發現，不動產放款集中度、房貸餘額過高，信用資源過度傾斜不動產，央行從聯徵中心、各銀行的放款授信交叉比對後，也發現很多購屋族「非自住比重很高」。 從央行提供的多項房市資料及數據發現，不動產放款集中度、房貸餘額過高，信用資源過度傾斜不動產。圖／央行提供 3類人集體炒房　急了楊金龍 張建一更驚爆，現在情況有點像是建商、投資客、投機客集體炒房，央行不得不重視，當天會議也感覺到央行總裁楊金龍蠻急的。 張建一說央行調資料發現，土建融授信過度集中在少數一兩家建商。這是很嚴重的問題，如果國際突然飛來黑天鵝，房價下挫，這一兩家建商沒辦法如期交屋，步入中國後塵、衍生一堆爛尾樓，進而影響銀行授信金額、產生呆帳，後續會很嚴重。 延伸閱讀→不是首購族！打炒房「簡單粗暴」　專家曝最大受益者2025年房市會崩盤嗎？專家說話了這種情況導致價差高達162萬新北再增6例登革熱！累計共49例防疫進入緊急狀態吳慷仁傳赴中國簽約發展製作人喊話：別想太多外籍IG網紅驚險挑戰台鐵安全警方偵辦恐成入境黑名單