北市「這款宅」一個月跌逾1％！行政區季變化：5漲7走跌

好房網News記者唐主桂／綜合報導 台北市政府公布了最新的實價登錄數據，2022年12月份的交易件數、交易額都較上月小幅下跌，民眾最關心的住宅價格指數則是全面下跌，其中小宅的住宅價格跌幅達到1.18％為最多。 根據數據，台北市去年12月共有735件交易，較11月減幅3.67％，交易額則是174.49億元，較11月減幅0.51％，相較於去年則各減少了15.13％和22.98％，熱度消退明顯。 台北最新住宅價格指數出爐，小宅價格下降明顯。圖／好房網News記者唐主桂攝 全市住宅價格指數方面則為115.68，較11月116.04下降0.31％，其中大樓住宅價格指數120.06下降0.09％，公寓住宅價格指數111.87下降0.66％，小宅住宅價格指數111.48則是下降1.18％，跌幅最為明顯。 雖然和上月相比，房價出現修正，不過和去年同期相比，整體房價指數仍是上升了3.27％，其中大樓住宅價格指數上升4.71％、公寓上升2.18％，僅有小宅類型產品小幅下降0.04％，因此全市、大樓之季線、半年線及公寓半年線持續上漲，其餘微幅下跌。 進一步觀察各行政區的房價季指數，相較前季5區上升、7區下降，增幅最高為大同區1.32％，減幅最大為中山區0.86％；相較前一年同期，12行政區近1年均呈現上升趨勢，增幅最高為信義區5.45％，增幅最小為萬華區2.44％。 北市最新住宅價格指數出爐，12月相較11月出現修正。圖／台北市政府提供 北市房價季變動和年變動對比。圖／台北市政府提供 延伸閱讀→平均地權條例修法能否還這個案例一個公道豪宅逃命波！特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億　專家：小賠賣房後買家竟反悔「不如期匯款」？　網教這麼做：保障權益！國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？