驚奇1字頭！屋齡2年台中「購屋天堂」還能找到

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導 想買屋齡低的新成屋，又是親民價，在台中市仍可在海線地區的清水、梧棲區買到。根據正心不動產估價師聯合事務所彙整112年台中市屋齡兩年內所有建物成交均價，1字頭新成屋交易熱區，包括清水區的每坪16.7萬元、梧棲區的每坪17.7萬元。 屋齡兩年內每坪均價2字頭的區域，有沙鹿區每坪20.1萬元、龍井區每坪20.6萬元、后里區每坪24萬元、潭子區每坪24.1萬元與太平區的每坪25萬元。 台中海線清水、梧棲屋齡2年內新成屋均價仍在1字頭。圖／好房網News記者楊欽亮攝影 正心不動產估價師聯合事務所分析，扣除交易量低於70件的行政區後，台中112年屋齡兩年內含住宅大樓、華廈、公寓的建物，已無成交均價低於每坪16萬元的交易；而成交均價介於每坪15至20萬元的行政區，僅餘清水區、梧棲區及大甲區。 112年台中屋齡2年各行政區內成交均價，最貴在西區每坪40.8萬元。圖／正心不動產估價師聯合事務所提供 均價超過每坪35萬的行政區有西區每坪40.8萬元、西屯區每坪39.3萬元及南屯區的每坪36.9萬元，西區主要受惠「櫻花科博之櫻」進場而有顯著價揚。 正心不動產估價師聯合事務所提到，梧棲區與北區的均價表現與111年相比有大幅下修情形，主要是因111年有高單價個案交易而拉升整體均價，基於基期較高所致，下修幅度顯著。 延伸閱讀→雙北買房「公寓vs.大樓」　數據揭2區價差超過35％！專家分析背後真相新北、桃園環伺！台中「這區」殺出重圍、擠進中古屋交易前五這種情況導致價差高達162萬周一全台有雨！冷到周三　下波鋒面周日再報到時代的眼淚！56年火烤兩吃餐廳「可利亞」最後店4月底熄燈這家春捲名店清明連假前3日限購　網友：只要不熄燈就好