省地價稅？精打細算在7月買土地　稅務局曝「實際算法」一場空

好房網News記者黃暐迪／彰化報導 近來彰化縣地方稅務局收到民眾詢問，「在今年7月買了1筆土地，可否只繳納7月至12月共6個月的地價稅？」，稅務局對此說明實際算法。 彰化縣地方稅務局表示，地價稅「納稅義務基準日」為每年8月31日，以當日地政機關「土地登記簿」所記載的土地所有權人，為當年度的納稅義務人，於11月份開徵的時候，負責繳納該筆土地整年的地價稅。 閒置土地示意圖。圖／新北市政府交通局 稅務局也進一步說明，土地買賣雙方在契約書中約定地價稅由誰繳納，或按持有期間比例分攤，屬於當事人之間的私權行為，不能因此變更地價稅納稅義務人。 因此稅務局提醒買賣雙方，要注意地價稅納稅義務基準日的稅捐歸屬，以避免發生爭議。 延伸閱讀→買A7怕套牢？　網揭「4大優勢」：到底怎麼輸？新婚夫妻買房「青埔vs.土城」　兩派鄉民掀戰！專家曝「這點」要慎思新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」保二落空！上半年經濟成長率-0.98%　今年估僅1.61%女子160萬買凶宅　隔月賣280萬「賀成交」不能叫欣園　麻辣鴛鴦火鍋店全台告透透