冷氣掉落砸死女大生　竟是房東違規安裝？誰該負責　律師這樣看

好房網News記者唐主桂／綜合報導 今（20）日下午1時許，新北市板橋區新埔捷運站2號出口附近發生冷氣機掉落意外，由於施工工人在安裝時不慎，導致冷氣機從17樓的高處掉落，一名22歲女大生在等公車時不幸被砸中，送醫後仍不治身亡，不過這個意外究竟誰該負起責任呢？ 律師林智群在臉書上貼文分析，一般來說冷氣如果是施工時掉下來，工人要負刑事責任，老闆（工人雇主）有無刑責，要看當場指揮監督情形，屋主比較沒問題，頂多就是民事責任。 一般租屋處都喜歡用窗型冷氣，不過20日卻出現窗型冷氣在安裝時掉落的意外。（示意圖／好房網News資料庫照片） 如果冷氣架設已久，因為冷氣架壞掉掉下來，屋主就有很大機會要負民事跟刑事責任，因為工人已經確保當下冷氣架是沒問題的，所以如果冷氣架已經鏽蝕嚴重，那屋主當然有義務更換，如果不更換導致架子最後掉下去，當然就是屋主的責任。 據悉，該屋是間出租房，房東找來李姓工人安裝窗型冷氣，在安裝時以為已經固定好便將手鬆開，不料冷氣就這樣掉落而砸到人，李姓工人坦承是因為粗心沒有將螺絲鎖好才造成這起以外，已遭到警方帶回調查。 不過該大樓住戶也向媒體透露，社區管委會有明文規定大樓靠近公車站牌一側的外牆不可裝設冷氣，房東疑似有違反管委會規定的情況，是否得因此負起相關責任也還有待了解。 延伸閱讀→親友買頂樓怕漏水！想做「這工程」...網狂勸：別惹一身腥買賣房子前要先查實價登錄同筆地址的交易時間差18歲大學生最高領4200元！租金補貼加碼開跑拚疫後觀光商機　日本京阪電鐵車站看見高雄之美雙北房租金1萬2太少？北漂族列亂象：鬼屋買大樓最怕這樓層！她怨「水管常爆炸」