台中南屯1字頭、300萬成交好香！專家揭秘寶

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導 台中市便宜的房子在哪？根據台南市不動產估價師公會統計，今年1月至3月21日的實價登錄，篩選20至40坪屋齡10年內住宅，台中成交總價最低的新古屋在南屯嶺東生活圈，成交總價僅311萬元、每坪13.2萬元；大里區則有總價600萬元，總面積26.5坪的交易。 今年以來，台中最便宜新古屋交易，除了前述南屯、大里位居最便宜一、二名的交易，再者是鳥日區溪南路一段，成交總價625萬元的1房1廳產品，該生活圈屬於烏日外圍地段。沙鹿區最便宜交易在中山區，總價645萬元，清水區則是「遠雄之星」社區，有出現一戶面積31.64坪，總價660萬元、每坪20.9萬元的交易。 台中市南屯區文山一街有華廈出現每坪13.2萬元的超低成交價。圖／翻攝自GoogleMaps 中華民國不動產聯盟總會監事會召集人黃昭閔分析，最低總價榜首，為南屯區文山一街的華廈雙併產品，同社區門牌編列為「之2」的坪數皆較小，觀察整棟交易情形，「之2」戶別屬1房1廳1衛戶型，總價多以400萬元上下成交。 他表示，該筆成交價格屬低價買便宜的個案特例，同社區成交價情形目前還多屬較高價格成交，因此單一低價案例，仍無法代表該區域正常指標行情。 今年以來，台中市各區最低總價交易案件彙整。圖／台南市不動產估價師公會提供 不過，台中市蛋黃區新古屋入門檻就不低了，例如最貴的新古屋出現在西區大墩十街，總價1250萬元；西屯區最便宜的「DUA逢甲」社區，總價1020萬元，換算單坪37.9萬元成交。 延伸閱讀→平均地權條例修法能否還這個案例一個公道豪宅逃命波！特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億　專家：小賠賣房後買家竟反悔「不如期匯款」？　網教這麼做：保障權益！國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？