罕見「回字型格局」像極了學生宿舍？　設計師：能接受1短處沒毛病

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 民眾購買新建案，時常會見到一些特殊格局，這些不平凡設計可能會影響未來居住品質，最近有人發問一種「回字型」格局，掀起網友兩極看法。 原PO在PTT上表示，購買一間3房預售屋，權狀55.57坪，室內33.86坪、附屬建物2.31坪，未來居住成員有4位大人。因格局為少見的回字型公領域，客廳面40米道路，詢問客變改善之處。 原PO購買3房預售屋，格局為少見的回字型。示意圖，與內文物件無關／21世紀不動產提供 原PO附上預售格局圖，可見廚房、衛浴、房間圍繞中間客廳，呈現回字型。圖／取自PTT 網友反應不一，一派人點出無隱私等問題，「很像學生宿舍」、「沙發沒有靠牆，人在背後走來走去，坐了都不安穩」、「我覺得回字型很差，只要有人在客廳全部都影響」、「室內33坪畫成這樣很少見，很不典型」、「這比較偏豪宅配置，只是33坪介於要大不大、要小不小尷尬範圍」。 另一派則覺得格局不錯，「三面採光讚！沙發靠背到電視牆的距離要留意一下，客廳採光可能會不如預期」、「客廳縱深是個關鍵，夠的話其實蠻爽的，有種很chill的空間感，不夠就會侷促」、「沙發靠另外一面，然後做自動升降投影布幕，這樣走道超大。四面都採光有開窗，還不錯啊；電視喇叭做隱藏崁入或吊掛天花」、「原配置的重點還是縱深，如果前後走道各有一米以上應該很不錯」。 對此，翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示，格局配置上沒有大問題，純屬個人觀感問題。此坪數符合各空間使用及機能尺寸，採光通風極佳，正面景觀也留給客廳、主臥重要空間，且40米遠距，景觀無阻、視野遼闊；缺點是公領域為所有通道必經之地，生活干擾大。另書桌的位置較牽強，也把景觀視野遮住。 盧淑媛建議「無需客變」，格局方正、尺寸標準，以家庭成員4人來說，使用機能也符合，只要能接受上述公領域動線干擾問題即可。若再有前陽台會更優，這是可惜之處。 延伸閱讀→30-50歲穩坐購屋主力！重大建設、產業與交通加持！六都這些區域最受青睞六都＋新竹未來房市亮點在哪？他最看好「這裡」搶進建中、北一女　學區房「單價92.6萬元」起出租新手法！　五分埔店面租金竟創萬元新天價國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？