嚇爛！新北「房價凹陷區」冒5字頭　網吐實情：地主戶也不看好

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 相對新北第一環區域高昂的房價，被視為「房價凹陷區」的八里，成為北台灣的首購天堂，加上近幾年受惠淡江大橋工程的交通利多，買氣也因此提升。 而PTT上就有網友觀察到，淡水的淡海新市鎮目前仍有不少餘屋，隔一條河的八里，最近卻出現一坪50萬的開價，令他不禁好奇「買八里的人是為了投資嗎？」想聽聽過來人的想法。 網友驚訝八里有建案實登出現5字頭。圖／翻攝自GoogleMaps 網友們則對八里有突破5字頭的房價各有不同觀點，「工作方便」、「八里上64、61還算方便，也有認識常要桃園搭機的買」、「八里不錯啊！有河景有老街，交通改善後就更好了」、「龍米景觀宅有些特別貴，台北港中山路那邊基本都3字頭」、「我親戚是地主戶自己也不看好，但沒想到可以開這麼貴」、「八里跟淡水適合不用打卡的自由業、YouTuber」。 實際查詢5168實價登錄比價王資料顯示，八里區單價站上5字頭的成屋有「築禾大河渥」、「春城台北港」等案。全國不動產八里龍米加盟店店長游瑩琪指出，確實有河岸首排社區近年出現每坪5字頭的紀錄，但八里房價仍有其天花板，近年漲幅最多的為水岸第二排與一般物件，已普遍從2、3字頭來到3、4字頭，並持續穩定上揚，且八里中古屋仍有不少2字頭社區可選擇。 不過她也提醒，目前八里大眾運輸尚不夠發達，較適合開車族覓屋，有部分社區提供接駁至捷運關渡站、蘆洲站交通車，通勤族可多做參考，另外，未來八里有輕軌規劃，看好未來發展，但後續建設仍需時間等待。 延伸閱讀→房貸緊縮、信用管制夾擊！「交易量腰斬」專家說原因限貸令衝擊最新交易量！「這都」竟超穩？專家曝3點驚呆：真的猛這種情況導致價差高達162萬北台轉濕涼！銀杏颱風路徑成關鍵共伴效應恐引強降雨劉德華謝粉絲40年不變的愛動情演唱「奉陪到底」掀全場淚海台鐵便當成ITF旅展熱銷王！四天銷量突破3000個