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央行對實際換屋者之協處措施_永慶回應
圖/Pixabay提供
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今年6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，但部分先買後賣之換屋族，反映對其造成換屋資金壓力，央行為維護部分換屋族購屋權益，於7/10宣布，同意換屋貸款戶以切結書方式來取得超過七成的貸款，字2023年6月16日起申貸的貸款案件均適用。
永慶表示，原先央行新增特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，其實對於換屋族而言，先賣後買沒有影響，即使是先買後賣，可以由家庭其他成員申貸，同樣不受限制，例如第1戶是以丈夫名義申貸，第2戶由妻子申貸，就不受貸款上限7成限制。不過，在央行協處措施公布後，對於先買後賣的換屋族在資金運用上將更具彈性，也有利於自住市場交易。
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