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租屋詐騙話術全曝光 南市府曝5「不」驟自保

2024-01-26 11:02:45

好房網News記者唐主桂/綜合報導

 

不少民眾會利用臉書社團或租屋平台找尋出租房屋,然而,近期詐騙集團會盜用精美裝潢房屋照片,並以個人名義刊登出租資訊,過程中,利用人們「著急」與渴求「好物件」的心理,再以「限時優惠再優惠」、「不滿意保證全額退費」與「身分證保證」等話術,來騙取租客預付訂金或押金,等租客驚覺可疑時,早已人去樓空,為時已晚。

 

臺南市長黃偉哲提醒,看到出租刊登的照片,可以先利用網路「以圖搜圖」功能,查看是否有不同地區出租但出現相同照片,以初步判別是否為詐騙物件,而最重要的是,在未實地看屋前,切勿預付訂金,應於看屋滿意後再給付。須謹記簽約前,一定要先確認對方是不是真的房東,除了要求對方出示身分證件外,也應提供房屋權狀作查驗;如果是二房東轉租,須提供原租賃契約及轉租授權書;如果是透過仲介代租,須提供屋主親自授權的委託書。想要租得放心還可透過合法且專業的「不動產仲介經紀業」或「租賃住宅服務業者」尋找房源租屋,亦可降低遭不肖人士詐騙的風險。

 

租屋詐騙層出不窮,台南市府呼籲5「不」驟自保。好房網資料庫照片
租屋廣告看板。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

 

地政局長陳淑美進一步說明,常見的租屋詐騙手法主要有「先付錢可優先看房」、「假冒屋主帶看房,收完錢就搞失聯」、「加入LINE好友傳租屋訊息」等;而破解詐騙的自保之道有五「不」驟:

(1)在簽訂住宅租賃契約前「不」要輕易給錢及提供身分證件

(2)租金顯著低於周遭租屋行情「不」合理

(3)刊登的照片風格像是飯店或樣品屋,「不」像真實居住環境

(4)網路平台發文者的姓名帳號「不」真實」

(5)對方探詢與租屋「不」相關的問題

 

針對以上的詐騙手法要保持警覺心預防自己受騙。但是網路詐騙手法日新月異,尤其是年輕的租屋族還是要小心為上,如果在租屋聯繫過程中發現有可疑之處,請快撥打165反詐騙專線詢問,千萬不要在狀況還不明朗的時候就急於付款,以免蒙受損失。

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