加價20％搶房　屋主驚：40年爛公寓「一堆小韭菜接盤」

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 房價真的沒天花板了？一名雙北地區屋主1月將持有多年的公寓委託房仲銷售，沒想到買方竟加價20％，屋主相當驚訝，一間夾在菜市場裡屋齡40年的老公寓，甚至被自己嘲諷是「爛宅」，竟然被剛需客追價買走。 該名屋主向記者提到，這是早期購入持有，如今售價已經翻一倍，但沒想到房價真的是「等出來的」。因為開價是按照實價登錄行情，即便屋齡高，但25坪公寓，總價帶符合小資族負擔範圍，又能使用新青安優惠貸款，竟然被加價近20％買走。 有雙北屋委賣公寓，沒想到開出實價登錄行情，竟會被追價近20％買走。示意圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 他也感慨，一般對買方來說是想要買低，而屋主通常要賣高，雙方可謂不相交會，但當市場氛圍轉變，某一方的線條產生傾斜，就會有所相交會。關鍵更是賣方的底氣足夠、有支撐點，買方接受，市場價格就會推升。 房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民說，很顯然該案例為低總價物件，即便是老公寓，但因坪數實在，自然能吸引剛需客或地緣性需求的買方，競爭者一旦多，也容易把價格拱上去，市場現況的確是如此。 延伸閱讀→台灣人瘋買房、不怕價崩？業界：政府會救市連看60間中古屋嘆「窮人沒得選」　網看預算搖頭：只能買蛋殼這種情況導致價差高達162萬大巨蛋HomeRun遊東區！看球賽拿百元折抵券　登錄球賽票券送限量東區商圈折抵券螢光桃喜那瑪夏！2024那瑪賞螢季暨水蜜桃季活動開跑新竹市十八尖山百年慶　賞花活動登場