剛成交就再被高價轉賣？短期交易狂賺300億！爆料專區揪房蟲

好房網News編採中心／綜合報導 台灣的房價對民眾來說，始終是貴得讓人咋舌，追究其原因，投機炒作客在背後的身影不得不注意，從內政部所公布的數據也不難看出，短期交易的炒作行為在台灣仍是賺得盆滿缽滿，更是推高房價的元兇。但你有發現自己剛賣出的房子，可能也成了推高房價的幫兇，因為你的房子賣出後可能立即被人高價轉賣了？ 短期交易的情形到底有多嚴重？根據財政部所公布的房地合一稅數據就能發現。數字顯示，從房地合一稅2.0於2021年7月上路，到2022年年底為止，國庫一共進帳了將近595億元，其中持有時間不到2年、被課徵高達45％稅率的交易就佔了150億，回推獲利金額多達了334億元之多。從件數來看則有4.2萬件，佔所有應稅件數中的25.7％，也就是說每4件符合課徵房地合一稅條件的房市交易，就有1件是短期買賣。從課稅金額和件數回推，2022年第四季時，2年內的短期交易每件平均獲利高達92.2萬元。 台灣房價居高不下，炒作行為是背後一大原因。示意圖／好房網News記者林和謙攝 由於現在短期交易仍猖獗，屋主要隨時保持警覺，坊間有許多工具可以利用，除了上內政部不動產交易實價查詢服務網，了解區域成交行情及物件前一手買賣資訊。業者根據實價登錄資料推出好用功能，永慶房屋推出「一年內成交再上市地圖」及「短期轉售成交地圖」，在地圖上清楚標示出短期重複交易的房屋與價差，房屋成交履歷功能可以知道每一個門牌的交易履歷。 好房網實價登錄也完整揭露區域物件歷次買賣行情，而為了保障消費者權益、揭露炒作客短期買低賣高的行為，好房網也特別開闢了爆料專區為購屋族、屋主發聲，只要在下方爆料專區留下自己的聯絡方式和事件發生的過程，就有可能讓自己所遭受的不公曝光，讓這些房蟲們無所遁形。 ◆爆料專區→https://bit.ly/37gpnXh 延伸閱讀→30-50歲穩坐購屋主力！重大建設、產業與交通加持！六都這些區域最受青睞激省！攢基本薪資拚5年買房　專家看傻「2誤判」：錯得離譜看看國外...估價師曝國內房市「畸形面」　抑制房價要更早做他嘆八年級生要怎麼買房？網公認這方式最快打炒房修法期前效應　投機客會消失？專家曝「3大衝擊」愛排休還是見紅休?　網友秒選這一項