總價1.2億成交！「這商圈」每坪393萬元　榮登北市店王

好房網News記者黃暐迪／台北報導 過去因為受到電商購物崛起，台北市五分埔商圈漸漸人氣下滑，甚至在2018年店面成交紀錄單價跌破3成，不過隨著疫情趨緩，國際觀光客逐步回流，根據台北地政雲最新實價登錄，台北市五分埔一處服飾店面以每坪393萬元成交，總價高達1.2億元。 據了解，這次揭露的店面位於台北市永吉路443巷64號，交易在今（2023）年7月成交，除了店面交易開紅盤，當地租金行情也維持水準，今年1月該商圈有店面月租7萬元，換算單價等同於每坪租金有萬元價值。 五分埔服飾商圈入口。圖／好房網News記者楊欽亮攝 五分埔商圈主打服飾產業，過去當地因為巷道狹窄，加上施工會影響商家營業等因素，導致污水接管率偏低。直到近年為改善該商區環境衛生，台北市工務局衛工處辦理永吉里的污水用戶接管，至少已完成接管800多戶，全里接管率超過5成，明顯改善當地環境衛生。 在地房仲分析，五分埔商圈店面交易過去有出現單價415萬元的高價，後來雖受到網路購物出現明顯掉價，但該區段未來都更及捷運東環段有發展議題，仍舊吸引不少民眾願意掏錢進駐商圈，看好願景。 延伸閱讀→看壞房市比例達6成...賣壓來了！買方等價跌有希望？神奇爛格局又來了！　2+1房「5大缺點」集一身　網齊勸：退訂就是賺到新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」好市多環保購物袋超實用用途曝　網推薦這樣用天龍國生活一個月要花多少錢？網算最少是這個價新竹自助餐一人份550元　菜色曝網友掀議「這食物很貴」