住透天優點「不被樓上吵」　35歲高雄人卻全盤棄守

好房網News記者蔡佩蓉／高雄報導 隨著房價飆漲與居住觀念的轉變，購置電梯大樓的比重超越透天產品。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，2012年前三季高雄市電梯大樓的新增房貸件數佔比僅45.9％，但到了2022年前三季，卻快速提高到56.4％，其中，高雄市35歲以下年輕房貸族中，有近六成選擇住進大樓。 根據內政部不動產資訊平台統計，2022年第三季高雄透天厝的平均購屋總價為1343萬元，而電梯大樓的平均購屋總價為987.5萬元，兩者價差超過三百萬。 高雄35歲以下房貸族，買電梯大樓比重達六成。圖／翻攝自GoogleMaps 東森房屋高雄自由店店長李明儒分析，對於預算相對有限的年輕族群來說，總價相對較低的電梯大樓顯然是更好的選擇，另一方面，大樓有電梯，有社區管理，有豐富的公共設施，在居住品質和便利性方面，也相對更有優勢。 該份統計數據也揭露，高雄市不同年齡層的房貸族，購置大樓產品的比重差異。35至45歲區間，2022年前三季電梯大樓新增房貸佔比為56.9％，45至55歲，佔比為52.4％，而55歲以上為48.4％，顯示年紀愈輕，愈偏好買電梯大樓。 延伸閱讀→愛莉莎莎賣房實價登錄出爐了　持有3年賺108萬豪宅逃命波！特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億　專家：小賠賣房後買家竟反悔「不如期匯款」？　網教這麼做：保障權益！房地產買賣過戶詐騙頻繁　專家提民眾自保「5招」！房子被用法拍價格賣出?纏訟三年，小蝦米仍在奮戰大鯨