士林「這海砂屋」拆了！95戶將重建成148戶　116年完工

好房網News記者唐主桂／綜合報導 位於士林區福林路上、鄰近福志公園旁的士林雙溪花園別墅，是由民間整合的海砂屋社區，在整合後將興建2棟地上17層、地下4層之建築量體，今（23）日舉行拆屋典禮，預計116年完工。 士林雙溪花園別墅更新範圍約832坪，更新重建前，為屋齡約40年之5層樓鋼筋混凝土建築物，住戶多達95戶，經市府於109年2月4日列管為海砂屋建築物，同年9月24日公告迅行劃定為更新地區，也因為社區房屋曾發生無預警天花板崩塌、水泥塊崩落，北市府考量重建迫切性，以海砂屋0.968專案辦理，全力加速協助審議作業。 士林雙溪花園別墅舉行拆屋典禮，預計於116年完工。圖／台北市政府提供 審議期間雖歷經新冠肺炎疫情三級警戒，北市府仍透過線上視訊方式召開相關會議，協助案件進行，於111年12月21日核定發布實施，重新建立安全、適居的生活環境。 更新後將興建2棟地上17層、地下4層之建築量體，總戶數共148戶，建築物以多樣性之基地綠化，搭配多層次方式植栽，縮減量體存在感，更新後將取得「銀級」綠建築標章、留設3公尺以上人行道並認養公有人行道，預計116年完工。 台北市長蔣萬安出席典禮時表示，市府一直努力將具有高風險的海砂屋危樓拆除，改建成能讓住戶安居的好宅。雙溪花園別墅海砂屋在109年被臺北市政府列管為海砂屋之後，並且取得90％住戶同意後，迅速以海砂屋0.968專案辦理審議作業。過程歷經疫情，也召開兩次公辦公聽會，當中得到各界協助，讓這個案子能夠順利通過。 士林雙溪花園別墅是由民間整合的海砂屋重建社區。圖／台北市政府提供 延伸閱讀→30-50歲穩坐購屋主力！重大建設、產業與交通加持！六都這些區域最受青睞新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」搶進建中、北一女　學區房「單價92.6萬元」起出租新手法！　五分埔店面租金竟創萬元新天價國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？