他賣掉北市公寓...買新北「蛋黃熱區」2間　驚奇結果出現！

好房網News記者林和謙／新北報導 新北市三重的重陽重劃區已發展多年，周邊生活機能優，居住環境不錯，未來還有捷運環狀線的交通利多，以及鄰近士林、擁有北士科科技園區的產業效應，因此發展性看好，房價也走升。永慶不動產三重集英金閎加盟店廖健閎店東指出，早期有台北市的客戶賣掉北市的公寓後，到重陽重劃區可以買2間新大樓產品，如今也享受到驚人的房價增值效益。 三重與台北市只有一橋之隔，生活機能便利，民眾到北市上班通勤時間短，房價比台北市便宜，都讓三重成為買房熱門區域。廖健閎說，三重屬於新北蛋黃區，擁有捷運、國道、快速道路，交通相當方便，房市更具備支撐力道。 台北市的客戶賣掉北市公寓後，到重陽重劃區可以買2間新大樓產品，如今也享受到驚人的房價增值效益。圖／好房網News記者林和謙攝 重陽重劃區這幾年一直是三重的房市交易熱區，廖健閎表示，該重劃區發展至今已約15年時間，多年來隨著區域發展更為提升，房市也大為增溫，房價也有明顯成長。 廖健閎分享，10多年前有一名台北市客戶認為重陽重劃區未來發展看好，且居住環境不錯，他很喜歡這裡的氛圍，因此賣掉當時住的台北市公寓，並到重陽重劃區買新大樓；他賣掉北市公寓後拿到的現金，足以在重陽重劃區買2戶，10多年前當時此重劃區新大樓以單價3字頭可入手，如今該區域10多年屋齡的大樓，成交單價可來到50幾萬元，房價增值幅度強。 廖健閎指出，重陽重劃區多規劃較大坪數的3房～4房產品，平均屋齡10～15年，這陣子有3房+車位的40多坪中古產品，成交單價來到7字頭，不少是北市換屋客來買；而僅一橋之隔的北士科重劃區新案單價都破百萬元，來到120萬，甚至有地主戶的2房產品、開價130萬，很敢開。他表示，受到台北市房價擠壓的影響，這幾年來重陽重劃區買房的台北市民眾趨多，約占該區域換屋客群比例達3成。 此外，未來蘆洲南北側開發案啟動，將會帶給區域新面貌，更提升區域發展也帶動房市，民眾購屋選擇性更多；廖健閎說，蘆洲南北側未來也會不得了，將會是很受矚目的重劃區域，又有河岸景觀，除了住宅開發，也有醫院、產業區及商業區，未來發展可期。 延伸閱讀→大台北房市「銷控手段」出現？新案銷售見驚人數據！房貸也要用搶的？傳銀行放款緊縮　內行人曝「這機構」銀彈滿滿這種情況導致價差高達162萬凱米颱風致山區道路坍塌台中99歲老翁與家人受困五日驚險脫險土石覆蓋樹枝傾倒！日月潭景點因凱米颱風重創現行修復作業不出國也能享受峇里島風情！七夕限定夏日池畔派對即將登場