高雄橋科地主領回「抵價地」！5年免遺贈稅、地價稅減半徵收2年

好房網News記者蔡佩蓉／高雄報導 高雄新市鎮第二期發展區（橋頭科學園區）的開發案區段徵收，抵價地地籍整理後之囑託登記作業，岡山地政事務所已在5月將無涉及抵押權，或典權的抵價地所有權登記作業辦理完畢，並通知所有權人依規定領取新繕發的土地所有權狀。 營建署表示，「新市鎮開發條例及新市鎮開發條例施行細則」辦理稅捐減免獎勵措施部分，針對開發案區段徵收範圍內申請領取抵價地的土地所有權人，若符合行政院81年8月27日核定「淡海及高雄新市鎮開發執行計畫」前已持有土地者，並於登記機關完成抵價地所有權登記日起五年內，因繼承或配偶、直系血親間之贈與而移轉者，可辦理免徵遺產稅或贈與稅。 高雄橋頭科學園區區段徵收，已經完成抵價地分配。圖／營建署提供 此外，土地稅減免規則第17條規定，區段徵收完成後，區段徵收範圍內土地自開發完成之日（土地所有權人接管之日）起，地價稅減半徵收二年。 營建署提醒，區段徵收土地所有權人領回抵價地的土地，如遇到抵價地完成點交前，已移轉土地所有權人的情況，請將稅捐減免相關資訊告知新土地所有權人，以免發生爭議並維護雙方權益。 營建署表示，目前橋科區段徵收公共工程已順利發包，未來工程如期竣工驗收完成後，高雄市政府將依區段徵收實施辦法，書面通知土地所有權人定期到場接管，以利領回抵價地的所有權人進一步展開建築興建使用。 延伸閱讀→房價真的降了嗎？盤點全台預售屋平均開價爸爸辛苦了！窮忙又親子疏離疲憊指數4年新高　他籲企業協助「購屋安家」解決少子化新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」台灣房屋市場景氣燈號「綠燈」　台屋、吳大任：利空出盡為何鬧鬼的店會更紅？　條通媽媽曝神秘生意法則十大建商是什麼？　區域品牌建商惦惦吃三碗公