住過透天為何改住大樓？他一張圖網全嚇爛：真的回不去了

好房網News記者徐沛琪／綜合報導 透天和大樓住起來的感受天壤之別，根據消防署統計，今年1月建築物火災概況顯示，發生火災頻率最高的建物類型，第1名是獨立住宅（透天厝）、第2名為集合住宅。相對低樓層的透天厝建築發生火災機率高，雖然集隱私、寬闊等優點受人喜愛，有網友好奇，住過透天的人再改住大樓，心境的轉變是什麼？ 原PO就自家附近的狀況，在網上發文描述，目前三房預售屋都要2000萬左右，室內坪數大概30坪，對比相同總價的中古透天，不用扣公設建坪約60、70坪，使用面積足足是多了一倍，而且整棟都你的，小孩要跑要跳，不用擔心鄰居互相打擾。難道大家不買的原因是屋齡，還是追求新建案品牌、管委會等呢？ 根據消防署統計今年1月建築物火災概況顯示，發生最多次火災的建物類型第1名是獨立住宅（透天厝）、第2名為集合住宅。示意圖／好房網News記者呂詠柔攝 貼文一出隨即引來討論，總結網友回覆可以得出，多半是因為安全性、便利性以及家庭因素才選擇電梯大樓，稱「故意買小一點，公婆不用一起住，完全沒有婆媳問題」、「新大樓失火通常不會那麼嚴重」、「不用爬樓梯、管理又好、代收包裹、外送、倒垃圾，現代人只會越來越依賴共享資源」、「小孩不怕被路人帶去玩」、「年輕一輩住過大樓就回不去了，透天打掃好麻煩」、「住透天，小孩長大後就看不到人」、「從小到大住獨棟透天，北漂工作後喜歡上住大樓的感覺」。 還有內行貼出一張截圖，只見圖中都是透天厝發生的火災新聞，他直言「真的回不去了」，只在意CP值當然喜歡透天，但犧牲的是安全性，如果是新大樓失火通常不會那麼嚴重，因大樓成本最高的公設是雙逃生梯，平常真的廢到無用，但真的失火的時候，除非失火點在你家房門口，不然大多情況可以往逃生梯或陽台移動，大門也都是防火門，不可能像老房被鐵窗困住，活活燒死的窘境；老透天一起火，只要火勢太大阻礙逃生動線，鐵窗又封死大概就沒救了，此外，煙霧警報器、警衛和滅火器都有助於火勢控制。 內行貼出一張截圖，只見圖中都是透天厝發生的火災新聞，他直言「真的回不去了」。圖／擷取自PTT 景文物業管理機構董事長郭紀子表示，因現今生活型態改變，都市生活忙碌等不利因素的綜合影響下，透天別墅確實已經不是當代的趨勢與主流。郭紀子提到，很多老公寓裡住的都是長輩居多，當沒有設置無障礙設施時，逃生更加艱困。又頂加屬於違章建築，未受建築法規規範，無建造執照，無使用執照，結構、建材、消防、公安、裝潢、附屬設備等等皆未經專業規劃與審查，住戶自己怎樣方便怎樣做，安全上當然就是有問題。 消防法令規定，六層樓以上及一定規模的建築須依法「落實防火管理制度」及「裝設消防安全設備」，而一般五層樓以下的住宅，並沒有法令強制要求；至於火災逃生正確流程消防署也在官網詳列，火場逃生最佳策略就是離開建築物，而離開建築物最好的方法就是往一樓往外逃生，若往下逃生時發現煙霧，應改採水平方向尋找其它逃生避難路線。 提醒民眾平時應規劃2個方向逃生路線，當主要逃生出口無法往下往外逃生時，請尋找第二逃生出口往下往外逃生；若第二逃生出口也受阻礙，則改往相對安全空間關門避難，等待消防人員救援。 延伸閱讀→「強迫都更」沒1坪換1坪？　專家試算翻白眼：感到噁心、想吐全國交易前二！桃園「2區」房市猛　他曝關鍵優勢這種情況導致價差高達162萬「紅球計畫」十天吸引十多萬人次追球　帶認識臺南歷史街區夏日盛宴東浪嘉年華　韋禮安、徐佳瑩開唱飯店吹風機都愛同一國產品牌？網揭3大優點