工程師不買了？竹北Q3成屋交易大減27％　但住宅大樓單季仍噴漲12％

好房網News記者蔡佩蓉／新竹報導 新竹縣地政處「竹北市113年第三季實價登錄資訊統計分析」顯示，第三季竹北買賣實價案件為1254件，較第二季減少1041件，減幅45.36％，其中，住宅區房地買賣實價案件為605件，較上季減少225件，減幅27.11％，舊市區、縣治徵收區及高鐵特區為主要交易區域，並以住宅大樓產品為主。 竹北房市量縮，但價格仍在高飛。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 成交案件雖然縮減，但價格卻續漲。該分析統計今年第三季各類型產品平均房價，公寓為每坪28.4萬元、華廈每坪40.8萬元、住宅大樓每坪46.6萬元，仍分別較第二季上漲16.39％、4.88％與12.56％。 竹北市今年第二季買賣移轉件數噴出，但第三季直接跳水。圖／取自新竹縣地政處 住展雜誌企研是總監陳炳辰表示，目前市況呈現價量背離，除了成屋市場，因整體大新竹地區餘屋在可控範圍，且建商也沒有降價意思，價格堅守之下，整體量縮價穩，頂多價碼不再衝高，但依舊難有跌勢。 竹北市第三季房價仍是全面上漲。圖／取自新竹縣地政處 延伸閱讀→明年「2重劃區」爆交屋潮　銀行貸款恐更難…專家示警：小心違約鬼城翻身！「林三淡」近十年變化驚人　一張圖看懂「10大熱門區」：2字頭超香這種情況導致價差高達162萬東海大學EMBA「不動產經營管理組」成立打造中部不動產人才培育重鎮AirAsia高雄直飛沙巴首航成功！單程未稅價1299元起限時搶購廣播界泰斗莊坤元辭世93歲傳奇人生畫下句點