台中首購天堂來了？「這區」低於周邊房價3成、擁交通利多

好房網News記者林和謙／台中報導 這幾年台中因各大型建設的帶動、交通機能提升，帶動房價上漲，一些區域單價來到5、60萬，嚇人漲幅讓許多想買房的民眾卻步；而在台中不少區域房價上漲情況下，台中太平區因低於鄰近東區及北屯區約3成房價，再加上當地具備成熟商圈、74號快速道路以及台鐵高架化，還有未來「屯區捷運環狀線」及「捷運藍線延伸太平」的捷運建設利多，都吸引很多首購族到太平買房。 以捷運建設來說，台中屯區民眾關注的「屯區捷運環狀線」及「捷運藍線延伸太平」，今（2023）年5月再提送交通部審查，屯區捷運計畫將可完善鐵路及台74線東側地區與捷運路網連結，未來將從單一捷運綠線，推動與捷運藍線交會，接續和機場捷運（橘線）構成雙十字軸線，經屯區捷運與綠線串聯成環形路網，提供便捷的軌道運輸服務；預期屯區捷運計畫可帶動鐵路及台74線東側地區與連結捷運路網，繁榮沿線發展。 台中太平因低於鄰近東區及北屯區約3成房價，交通建設利多、成熟機能，吸引很多首購族到該區域買房。圖／googlemap 台中房市業者指出，台中太平2020年每坪成交均價約19.31萬，2022年來到29.31萬元，而近一年新屋成交均價落在33萬元，相較於鄰近的東區、北屯機捷特區都已有新案突破單價5字頭的情況下，太平購屋門檻親民許多，3字頭仍易負擔，低於鄰近東區與北屯區約3成房價，且總價千萬內還可入手2房產品，自然成為年輕購屋族群首選之地。 業者表示，太平受惠於74快速道路串連四方交通，大量人口移入而快速發展，加上商圈、學區、公園綠地各項生活機能完備，超高的性價比深受年輕購屋族青睞。 其中南太平「家樂福商圈」屬於早期開發的成熟商圈，周遭不僅匯聚眾多銀行業，還有百年歷史的太平國小、長安醫院、星巴克等豐沛成熟機能，同時與東區僅一線之隔，距離三井lalaport購屋中心、新站秀泰商圈只需10分鐘車程，在東區外溢效應下，未來發展可期。 延伸閱讀→看壞房市比例達6成...賣壓來了！買方等價跌有希望？神奇爛格局又來了！　2+1房「5大缺點」集一身　網齊勸：退訂就是賺到新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」好市多環保購物袋超實用用途曝　網推薦這樣用天龍國生活一個月要花多少錢？網算最少是這個價新竹自助餐一人份550元　菜色曝網友掀議「這食物很貴」