代銷龍頭：房價已修正　交易回溫了

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 台灣今年經濟景氣內溫外冷，通膨壓力尚未緩解，且有央行升息與房市新政策等干擾因素，代銷龍頭海悅公布今年前4月合併營收，為9.68億元，較去年同期減少，惟月營收已重返3億元。海悅表示，4月房市買氣回溫，後續仍須觀察《平均地權條例》修正案正式上路後，對台灣房市的實際影響。 海悅4月合併營收為3.64億元，月增率為36.4％，主因為全台各建案來客人數恢復健康水位，惟海悅仍密切觀察目前的購屋潮回升，是否受到《平均地權條例》修正案將正式上路，而產生的提前買氣。 代銷業者觀察發現，部份區域房價出現修正後，帶動房市交易量回溫。圖／好房網News資料照 海悅指出，4月全台代銷建案來客人數，已回升先前的健康水位，因買賣雙方的新平衡房價共識已逐漸浮現，在部份區域房價出現修正後，帶動房市交易量回溫。 第二季起海悅陸續會有「世界南科」自建案開賣、台北市議會舊址頂辦大樓取得聯貸案、以及轉投資「達麗創世紀」建案啟動交屋開始認列等，公司多角化布局效益將陸續顯現，蓄積未來營運動能。 其中，「世界南科」鎖定南科人口紅利，將於5月中採「預約制」進行賞屋銷售，每組預約來客限4人；下半年起，座落台中水湳智慧城的台中「達麗創世紀」，基地位於中醫大第一排，近期將啟動交屋，兩大重點建案將會開始挹注營建收入與轉投資收益。 延伸閱讀→平均地權條例修法能否還這個案例一個公道搶進建中、北一女　學區房「單價92.6萬元」起出租新手法！　五分埔店面租金竟創萬元新天價國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？