劉怡萱聲請解除假扣押再吞敗！常如山追討2500萬 法院揪「這招」疑藏產

愛爾麗集團創辦人常如山與劉怡萱長達6年的婚外情風波持續延燒，雙方不僅因感情糾紛對簿公堂，相關刑事案件已遭檢方起訴，如今又因不動產買賣衍生2500萬元的價金爭議。常如山指控，劉怡萱以4080萬元購入原屬於他的台北市吳興街房產，卻只支付1580萬元，至今仍有2500萬元尾款未結清，因此提起民事訴訟，並聲請假扣押劉女名下財產。台北地方法院審酌相關事證後，認為常如山已就債權提出初步證明，加上劉女曾公開刊售台南房產，隨後又轉為私下銷售，確有財產可能遭隱匿的疑慮，因此駁回劉女聲請，維持假扣押裁定。 常如山與劉怡萱過去維持約6年的親密關係，交往期間，常如山不僅提供豪宅、名車及名錶，也曾在經濟上照顧女方家人，據報導，相關花費累計高達1.5億元。然而，這段關係在去年10月底出現裂痕。據了解，常如山疑似發現劉怡萱與民進黨立委王定宇共處一室，雙方因此發生激烈爭執，劉女事後對常如山提出刑事告訴。面對相關指控，常如山到案時予以否認，並強調兩人原本就是男女朋友，自己多年來持續照顧劉女及其家人。隨著感情破裂，雙方過去涉及的財產往來，也逐漸演變成另一場司法攻防。 根據法院裁定資料，常如山主張，自己曾與劉怡萱簽署不動產買賣契約，約定以4080萬元出售位於台北市吳興街的房地。依照他的說法，劉女當時先支付80萬元簽約金，之後再透過銀行貸款支付1500萬元，總計僅給付1580萬元，剩餘2500萬元迄今尚未清償。常如山因此向台北地院提告，要求劉女履行付款義務，支付未結清的房屋買賣價金。 除了台北房產的交易爭議，雙方對於台南不動產的所有權也存在歧見。常如山表示，登記在劉怡萱名下的台南房產，實際上是由自己出資購買，只是透過「借名登記」方式將產權放在女方名下。後來他發現，劉女竟委託房仲對外刊登售屋廣告，擔憂相關資產一旦遭到出售或轉移，未來即使勝訴，也可能面臨求償困難，因此向法院聲請在2500萬元債權範圍內，對劉女財產進行假扣押。 法院審理假扣押聲請時，檢視常如山提出的不動產買賣契約、產權點交文件，以及台南房屋出售廣告等資料，認定這些證據已足以初步釋明其主張的2500萬元債權。至於是否存在保全財產的必要，法院雖認為常如山提出的相關事證尚有不足之處，但考量劉怡萱確實曾透過仲介公開出售台南房地，之後又要求撤下廣告，改以不公開方式尋找買家，相關對話紀錄也能佐證此一過程，因此認為財產可能遭隱匿，進而影響日後強制執行的風險並非全無依據，最終准許常如山在提供擔保後，對劉女財產實施假扣押。 面對法院裁定，劉怡萱則否認有意脫產，強調自己除了台南房產之外，名下仍持有其他不動產，出售房屋僅是正常的資產調整與配置，並不代表企圖規避債務。對於常如山指稱尚欠2500萬元買賣價金，她同樣予以否認，並陸續透過法律程序提出異議及聲請撤銷假扣押，但相關主張均未獲法院採納。 劉怡萱之後又提出另一項撤銷理由，認為常如山未在法院指定期限內提起本案訴訟，因此原先的假扣押裁定應予撤銷。不過，法官調閱相關卷宗後確認，常如山早已針對2500萬元房屋買賣尾款提起民事訴訟，案件目前仍由台北地院民事庭審理，並不存在債權人逾期未起訴的情況，因此再度駁回劉女聲請。 這起原本涉及私人感情的爭議，如今已擴大為刑事與民事訴訟交錯的司法案件。儘管常如山在假扣押程序中獲得法院支持，但假扣押屬於避免日後強制執行困難的保全措施，並不代表法院已經認定劉怡萱確實積欠2500萬元。至於雙方不動產交易的實際付款情形、台南房產是否存在「借名登記」關係，以及相關刑事指控是否成立，仍須等待後續司法程序進一步調查與認定。  ＊邀請您下載《鉅聞天下新聞網》App，點我下載 App，或 加入Line 好友，每天為您推薦有價值的好新聞。