建商流口水？桃園青埔重大招商啟動　房價還能持續向上？

好房網News記者林和謙／桃園報導 桃園市重大建設不斷！桃園航空城公司正式啟動位於青埔特區核心地段的「亞洲矽谷創新研發中心」（亞矽創）招商，招商說明會訂於今（2026）年9月17日（週四）在桃園COZZIBlu和逸飯店舉行，屆時將說明基地規劃、招商內容及投資參與方式等，誠摯邀請有意參與者踴躍報名。永慶不動產高鐵青塘園加盟店青埔房市專家、青園里里長候選人李尚謙認為，青埔的大型公共建設不斷，可預見的是，未來不僅區域發展更強勁，對於房地產市場更具備支撐力道。 桃園航空城公司正式啟動位於青埔核心地段的「亞洲矽谷創新研發中心」招商，針對約1.2萬坪產二基地及約5,300坪住宅基地，邀集國內外產業與機構投資人共同參與。 青埔「亞洲矽谷創新研發中心」招商說明會將在9月17日舉行，受到矚目。青埔的重要建設不斷，未來不僅區域發展更強勁，對於房地產市場更具備支撐力道。圖／航空城公司提供 負責辦理招商說明會的高力國際表示，亞矽創基地位處青埔產業重鎮，交通、區位條件得天獨厚，是少數可滿足大型企業總部、研發中心及國際商務需求的大型開發基地。本案採「整體開發、共同招商、三階段評選」機制推動，其中，產二基地採合作開發模式，由得標人投資興建並營運；住宅基地則採附條件標售，投資人完成觀光旅館等開發義務後取得可開發土地。 桃園城市大躍進　建商摩拳擦掌？ 「亞洲矽谷創新研發中心」約1.2萬坪產二用地及約5,300坪住宅區土地開發，將可進一步帶動桃園產業升級與城市發展。去年12月22日辦理「投資意願（EOI）說明會」，現場座無虛席，吸引包括國壽、三井、富旺、冠德、宏普、華固、長虹、大陸建設、豐邑、遠雄、興富發、合環等重量級開發商及鴻佰科技、立端科技、哥吉生技、錫安生技、寶成工業等科技大廠派員參與，可見此案的吸睛度極高。 高力國際說明，工業地產投資有產業鏈集中的特性，而隨著AI浪潮席捲全球，帶動半導體、高科技製造及智慧應用供應鏈加速布局，桃園兼具國際機場雙港優勢、高鐵及捷運，再加上擠有厚實的產業聚落基礎、廣大的用地儲備，以及人口成長率與淨遷入人數都為六都之冠，桃園已成為企業擴大投資的首選。 市府重大建設多　青埔房市支撐力道強？ 青埔為桃園的發展重鎮之一，市府並挹注諸多建設在該區域，包括桃園市立美術館本館與兒童美術館、桃園會展中心、橫山書法藝術館，還有「亞洲矽谷創新研發中心」，另外，桃園高鐵站前的國泰置地廣場，未來將有商辦、高級飯店、商場，將更添青埔的繁榮。 李尚謙指出，青埔經過多年的發展，不僅有高鐵、機場捷運的便捷性，更鄰近桃園國際機場，且各項建設持續推動，不僅區域發展與機能提升看得到，對於房市也大有助益。他表示，目前青埔特區的預售大樓新案單價已衝到7字頭，幾乎多站穩6字頭價位，後續隨著重要建設逐步落實、「亞洲矽谷創新研發中心」的招商及開發，勢必會更吸引更多自住需求民眾與長期置產客到青埔購屋，房價的穩健與保值大可期待。