青安3.0上路前　買房、賣房意願同步小幅回升

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 國泰金控2026年7月「國民經濟信心」調查顯示，景氣現況樂觀指數下降至25.8，景氣展望樂觀指數下降至20.3；大額消費意願指數降至20.7，耐久財消費意願指數則降至-2.1；買房意願及賣房意願則同步微幅回升。 總經部分，主計處5月29日預估，今年台灣經濟成長率為9.64％，通貨膨脹率為1.93％。7月調查結果顯示，59％民眾認為今年GDP將高於9％；68％認為2026年通貨膨脹率將高於2％，整體顯示民眾對今年經濟成長看法略偏保守，但對通膨預期仍相對較高。 7月買房、賣房意願指數同步走揚，但傳統淡季與政策觀望下，房市短期仍以盤整為主。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 6月台股波動較大，月初受到Fed升息預期升溫及科技股估值擔憂影響，台股一度下跌；隨後因美伊有望和談提振市場信心，加上科技股反彈，帶動台股回升。7月民眾對台股的樂觀指數微降至53.5，風險偏好指數則小降至39，但整體仍維持在相對高檔。 至於對下半年台股加權指數高低點的預期，合計有57％的民眾認為，2026年下半年台股加權指數高點將落在50,000點以上；認為低點仍可支撐在44,000點以上的比例為37％。 不動產部分，買房意願指數從6月的-39.1，上升至7月的-38.5，賣房意願指數則由-33.1升至-32.6。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，該調查增長幅度並不算大，雖然7月有股市熱度稍微修正，與新一版本的青安補貼方案公告，但市場面沒有太多起伏消息傳出。 畢竟颱風與暴雨，和暑假檔期出遊，都讓市場呈現傳統淡季狀態，後續較可觀察年底選舉結束，或是今年還有兩次的央行理監事會議有無新的調整政策，乃至於青安3.0的發酵情形，但預期第三季都是持續盤整階段。