北市老公寓加裝電梯遇阻 蔣萬安拍板：一樓違建不配合將優先拆除

台北市長蔣萬安推動「都更8箭」政策中的「電梯加碼辦」方案，致力協助老舊公寓增設電梯，提升居住品質。然而部分社區因一樓住戶違建占用公共空間，導致電梯工程遲遲無法推進。對此，市府態度明確，若經多次協調後仍拒絕配合改善，將把相關違建列入優先查報拆除名單，以排除社區推動障礙。台北市更新處說明，目前老舊公寓增設電梯最常採用外掛式設計，屬於新增昇降設備，依法須申請雜項執照以確保結構與施工安全。根據中央規定，只要基地內土地所有權人及持分合計超過半數同意，即可提出申請。然而當一樓違章建物占用法定空地並影響電梯設置範圍時，若經協調仍無法達成共識，建管處將優先進行查報拆除，以維護公共利益與社區整體發展。市府同時釋出善意，鼓勵一樓住戶主動配合。更新處指出，若一樓住戶願意拆除部分違建以利施工進行，市府除了協助其餘構造修復外，相關修繕及環境美化的補助比例最高可提升至六成。此外，社區在取得雜項執照後，經過半數所有權人決議推派代表，即可申請「簡易增設電梯補助」，補助金額為總工程費的五成、上限三百萬元，若位於策略地區則最高可達四百八十萬元，並採兩期撥款方式，核准後即可先領取一半款項，有效減輕社區前期資金壓力。從申請數據來看，政策推動成效顯著。更新處表示，「電梯加碼辦」目前已受理九十四件申請，其中一一四年度便達五十五件，相較前一年度的十九件大幅成長，顯示越來越多社區響應政策。更新處也強調，增設電梯能否成功，關鍵仍在於住戶之間的溝通協調，目前除了提供免費諮詢專線外，也委託專業團隊深入社區，協助進行法規說明、可行性評估及經費試算，持續為改善老舊住宅的居住環境努力。