紐西蘭最高住宅大樓夢碎？奧克蘭「海景塔」停工逾年半 中資開發商遭追討3300萬紐幣工程款

紐西蘭奧克蘭市中心一棟原本被寄予厚望的地標級住宅大樓「海景塔」（SeascapeTower），如今卻因中資開發商與承包建商之間的鉅額財務糾紛，陷入長期停工困境，恐淪為城市中心的爛尾建築。據紐西蘭廣播公司（RNZ）報導，「海景塔」原規劃總投資約3億紐幣（約新台幣56億元），設計為地下4層、地上52層、高達187公尺的超高層建築，完工後將成為紐西蘭最高的住宅大樓。然而，這項雄心勃勃的計畫如今卻深陷泥沼。糾紛源於2024年9月，負責施工的中建集團（ChinaConstruction）向法院提告，指控持有該建案產權的上海舜地集團紐西蘭子公司（ShundiCustoms）積欠高達3300萬紐幣的工程款項。建築仲裁法庭審理後裁定中建集團勝訴，但上海舜地集團紐西蘭子公司迄今仍未依裁定結果履行付款責任，導致整體工程停擺已超過一年半。紐西蘭先驅報（TheNewZealandHerald）進一步披露，為該建案提供融資的中國建設銀行已採取行動，委託一間紐西蘭當地的財務顧問公司正式接管「海景塔」，以及上海舜地集團紐西蘭子公司在當地的其他開發項目，試圖為這場財務僵局尋找出路。不過，RNZ分析指出，接管後的前景並不樂觀。顧問公司雖計畫為建案引進新的投資方，但目前尚無任何資金方表態願意接手這座半完工的大樓，工程持續處於停擺狀態。更棘手的是，即使最終決定拆除未完成的建築結構，龐大的拆除費用由誰承擔同樣是未解難題。外界擔憂，「海景塔」這座未竟的地標工程，恐將長期矗立在奧克蘭市中心，成為一座難以處理的城市傷疤。